Egov kz очередь на жилье

В Казахстане есть группы граждан, которые могут встать в очередь на получение квартиры. Проверьте, можете ли вы получить жилье от государства. 

Кто может получить жилье от государства?

По закону в Казахстане через акимат можно получить социальное жилье из государственного жилищного фонда или частного жилфонда, арендованного акиматом. Однако встать в очередь на квартиру могут строго определенные социальные группы:

• инвалиды, участники ВОВ, лица, приравненные к ним;
• социально-уязвимые слои населения — за последний год среднемесячный доход на одного члена семьи должен быть меньше 3,1-кратного размера прожиточного минимума;
• госслужащие, бюджетники, военные, космонавты (кандидаты тоже);
• хозяева аварийного жилья, пострадавшие от ЧС;
• люди, член семьи которых погиб при исполнении государственных и общественных обязанностей.

К социально-уязвимым слоям населения относятся дети-сироты, дети без попечения родителей, дети-инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, оралманы, пенсионеры по возрасту, многодетные, неполные семьи.

Просмотр номера очереди на жилье из государственного жилищного фонда >>>

Очередникам акимата отдают приоритет операторы госпрограмм. Однако с их помощью получить квартиру не так просто — очередь на жилье в Астане (в том числе очередь на арендное жилье), а также других городах Казахстана слишком велика. Подробности читайте в статье «Доступное жилье через Жилстройсбербанк: почему сложно получить квартиру?».

Однако очередник должен нуждаться в жилье. По закону человек признается нуждающимся в улучшении жилищных условий при наличии одного из этих факторов:

• если у него нет жилья на праве собственности (на момент постановки на учет);
• жилищные условия не отвечают санитарным, техническим нормам;
• одну квартиру занимают две семьи или больше;
• член семьи болен тяжелой формой хронической болезни, проживание с ним невозможно.

Относительно последнего пункта — какие это болезни?

1. Психические заболевания, меняющие личность (например, агрессивность, ассоциативное поведение ).
2. Поражения ЦНС, нарушения функций конечностей, тазовых органов.
3. Тяжелые формы астмы с постоянными рецидивами, частыми приступами, дыхательной недостаточностью третьей степени.
4. Прогрессирующая нервно-мышечная дистрофия (обездвиженность).
5. Тяжелая форма диабета (первая группа).

Обязательно нужно постоянно проживать в населенном пункте, где очередник претендует на жилье.

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

Как встать в очередь на квартиру?

Сначала необходимо собрать пакет документов:

1. заявление по форме, устанавливаемой жилищной комиссией, на имя председателя жилищной комиссии; 
2. копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
3. копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей;
4. копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой или выписку из послужного списка;
5. справку территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности);
6. в случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последними представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя; 
7. адресную справку, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда); 
8. справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения, либо справку с места работы (службы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослужащего, кандидата в космонавты, космонавта (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
9. гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, представляется соответствующая справка местного исполнительного органа (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
10. граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда).

Претендент может обратиться за разъяснениями в акимат своего города, поселка, там есть специальный отдел (сектор) учета и распределения жилья.

Ипотека в 2017 году в Казахстане: топ предложений коммерческих банков >>>

Что происходит после подачи документов?

Встать в очередь на квартиру можно двумя способами:

После документы рассмотрит специальная жилищная комиссия — именно по ее решению будет предоставляться жилье. В течение 30 календарных дней претенденту выдадут письменное уведомление с номером очереди, если решение положительное, или мотивированный отказ. При онлайн-заявке решение придет в личный кабинет.

Как оцениваются претенденты на жилье? По факту смотрят на достоверность и полноту предоставленной информации.

Как посмотреть очередь на жилье?

Узнать очередь на жилье можно в онлайн-режиме:

• для этого не нужна ЭЦП;
• указываете регион и ИИН.

Через сколько месяцев/лет очередник получит жилье? Все зависит от двух факторов:

• государство строит квартиры, количество вводимого жилья сильно зависит от состояния экономики. С прошлого года ситуация обострилась и многие стройки «замораживаются». Бюджет на строительство должен быть полным.
• очередники получают жилье по следующему приоритету: сначала инвалиды и участники ВОВ, а после — все остальные.

Ипотека от Жилстройсбербанка: совместные программы с застройщиками в 2017 году >>>

Какое жилье вы можете получить?

По закону «О жилищных отношениях» претендент получит:

• от 15 до 18 квадратных метров полезной площади на человека;
• жилище не может быть меньше комнаты в общежитии или однокомнатной квартиры;
• для людей с вышеописанными медицинскими диагнозами в таком жилье предоставляется отдельная комната;
• если в семье есть беременная женщина со сроком больше 22 недель, площадь на нее могут дать больше, чем стандартные 15-18 кв.м.

Есть и технические требования, жилье должно быть:

• благоустроенным;
• с удобствами для инвалидов (если есть инвалиды в семье);
• находиться в черте города.

Когда могут снять с учета?

Если у кого-то из членов семьи появилось жилье, то очередника скорее всего исключат из списков. По закону акимат снимает с очереди в нескольких случаях:

• если отпали основания для предоставления жилья;
• заявитель переехал в другой населенный пункт;
• заявитель уволился с госучреждения, бюджетной организации;
• информация в документах оказалась не правдивой;
• заявитель получил участок земли и закончил стройку собственного дома, купил квартиру — в общем, у него появилось жилище.

Важно: незаконно снятие с учета детей-сирот и детей без попечения родителей, а также неполных семей.

Кстати, если очередника сняли с учета, его должны об этом информировать — прислать письменное уведомление в течение 10-ти дней с момента принятия такого решения. В уведомлении четко и внятно должна быть указана причина.

Помните, акимат ежегодно обновляет, актуализирует списки очередников. Поэтому не забывайте ежегодно с 1 апреля до 1 декабря заново подавать документы в акимат, но уже без заявления. Это обновит вашу заявку на жилье.

О том, что думают эксперты о новой жилищной госпрограмме «Нурлы жер», читайте в данной статье.

В каких направлениях жилищной госпрограммы участвуют очередники акимата?

Граждане, состоящие в очереди на жилье от государства, могут приобрести квартиры от всех операторов государственной Программы развития регионов до 2020 года: АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», ФН «Самрук-Казына».

В частности документы на квартиры от вышеуказанных операторов могут подать следующие категории очередников:

• многодетные семьи;
• неполные семьи;
• семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
• дети-сироты,
• дети, оставшиеся без попечения родителей;
• оралманы;
• государственные служащие,
• военнослужащие,
• сотрудники специальных государственных органов,
• работники бюджетных организаций.

Арендное жилье от Жилстройсбербанка

Когда новый дом, возведенный в рамках трехстороннего сотрудничества между ЖССБ, местным исполнительным органом и строительной компанией, сдается в эксплуатацию, то 50% квартир, как правило, распределяются среди очередников акимата. Остальные объекты распределяются среди вкладчиков банка путем формирования пула покупателей. Здесь жилье от ЖССБ могут получить все категории населения.

Стоит отметить, что Жилстройсбербанк также является единственным оператором направления «Жилье для молодых семей», где участвуют семьи до 29 лет, в том числе неполные семьи, вдовые и разведенные претенденты на госжилье. Но для участников данного направления очередь не формируется. Они сдают документы, когда объявляется конкурс.

Жилье для очередников акимата и молодых семей реализуется через механизм аренда с выкупом.

Квартиры от Фонда недвижимости «Самрук-Казына»

В данном направлении Программы развития регионов до 2020 года очередники акимата в приоритете, то есть сначала квартиры от «Самрук-Казына» распределяются среди них, а невостребованные акиматами объекты реализуются через интернет. Механизмы реализации — аренда с выкупом и прямая продажа.

Жилье от Казахстанской ипотечной компании

Данный оператор работает исключительно с очередниками акиматов. Так квартиры от КИК реализуются в рамках государственной программы инфраструктурного развития «Нурлы жол», которая стала продолжением Программы развития регионов до 2020 года. Жилье можно взять в аренду с последующим выкупом.

Жилье от местных исполнительных органов

Это жилье для самых незащищенных слоев населения, которое выдается из коммунального жилищного фонда. На данную недвижимость имеют право следующие очередники акимата:

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
• дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
• социально уязвимые слои населения (лица, приравненные к инвалидам и участникам ВОВ, пенсионеры по возрасту, оралманы, неполные семьи), которые имеют совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете (менее 70 863 тенге в 2016 году). Данный коэффициент не распространяется на детей-инвалидов.
• госслужащие, бюджетники, военные, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных госорганов и лица, занимающие государственные выборные должности;
• жители аварийных домов.

Сначала такое жилье сдается в аренду, затем его можно приватизировать. 

Последние изменения 2017 года в постановке в очередь на жилье >>>

Очередь на жилье в Астане

Для постановки в очередь желающие могут обратиться в столичный акимат, расположенный по адресу ул. Бейбитшилик, 11, или уточнить интересующую информацию по телефону +7 (7172) 55-66-55.

Очередь на жилье в Алматы

Акимат южной столицы, куда необходимо отнести документы для получения квартиры от государства, расположен по адресу площадь Республики, 4. Для уточнения интересующей информации позвоните по номеру +7 (7272) 71-66-75.

Очередь на жильё в Караганде

Занять своё место в списке на получение квартиры от государства можно, обратясь в акимат по адресу ул. бульвар Мира, 39. Информацию можно получить по номеру +7 (7212) 42-02-20. Ознакомиться со списком очередников на жилье по Караганде можно по ссылке.

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8206/

Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь

Согласно ст.33 Жилищного Кодекса граждане России имеют право войти в список учёта очередников на получение жилья и получить его от государства, если они соответствуют определённым критериям и нуждаются в получении квартиры.

Обеспечение нуждающихся жильём проходит в порядке строгой очерёдности.

Право получить квартиру от государства гражданин приобретает с того момента, когда подаётся заявление. При нарушении порядка очереди, можно написать исковое заявление в суд.

Примечательно, что обратиться в суд сам гражданин не может. По закону это могут сделать властные органы и правовые учреждения.

• Кто получает жильё в первую очередь
• Кто обладает правом на жилье без очереди
• Что такое общая очередь
• Кто может получить жилье
• Как формируется список очередников
• В каких случаях вносятся изменения

Кто получает жильё в первую очередь

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Первоочередное право получить жилплощадь определяется ст.36 Жилищного Кодекса.

Таким правом обладают:

• инвалиды Великой Отечественной войны;
• участники боевых операций, сотрудники силовых органов;
• Герои России, награждённые Орденами Славы, «За службу Родине в Вооружённых силах», Герои Труда;
• семьи пропавших без вести в годы войны или в других боевых операциях на территории РФ или другого государства;
• лица, имеющие тяжелые хронические заболевания (вписаны в ЖК РФ). Например, псориаз, тяжкие психические заболевания, туберкулёз, тяжёлые формы бронхиальной астмы;
• работники полиции, таможни;
• члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг;
• инвалиды 1, 2 группы, получившие инвалидность в результате боевых и гражданских операций или по врождённому заболеванию;
• ветераны отраслей ЖКХ, долго проработавшие на одном месте;
• врачи, педагоги, другие специалисты, которые приглашены учреждениями населённых пунктов;
• матери – героини, одинокие матери, многодетные семьи, при рождении двойни, тройни.

Этот список первоочередников далеко не полный. Закон прописывает возможности перевода из общей очереди в этот список.

При подготовке статьи использовались материалы сайта domovik.guru

Кто обладает правом на жилье без очереди

В России существует единый список нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий.

Он состоит из трёх списков, совершенно не связанных друг с другом:

• люди с первоочередным правом на получение жилья;
• внеочередники;
• очередники на общих основаниях.

Этот порядок обеспечения квартирами никогда не нарушается. Даже если кто-то имеет особые достижения перед государством или остро нуждается в крыше над головой.

На внеочередное право могут претендовать:

• при утере любого вида жилья в результате стихийных бедствий;
• выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
• сироты, бывшие на попечении, при достижении ими 18 лет;
• специалисты, работающие по направлению далеко от места проживания;
• судьи, работники прокуратуры, участковые инспектора обеспечиваются благоустроенным жильём не позднее, чем через 6 месяцев;

Инвалиды, пенсионеры, выписанные из лечебных учреждений и не имеющие крова, также обладают правом получить квартиру без очереди. Или можно возвратить им прежнее жильё, если оно соответствует нормам.

Что такое общая очередь

Общая очередь включает список тех лиц, которые не имеют приоритета среди других очередников.

Но всё же она не охватывает всех желающих вступить в очередь на муниципальную квартиру.

Критерии постановки в общую очередь:

• ценз осёдлости — 5 лет;
• отсутствие действий по ухудшению своих жилищных, материальных условий: продажа, обмен, тунеядство.
• нуждаемость подтверждена документами из управления социальной защиты;
• семьи, нуждающиеся в социальной поддержке, малоимущие, многодетные;
• инвалиды, у которых нет собственной жилплощади.

Последними пунктами списка идут граждане, у которых жилплощадь не соответствует нормам (6 м2 на одного).

Кто может получить жилье

Граждане России обладают правом получить льготное жильё, улучшить условия проживания.

Иностранец не может претендовать на государственную квартиру, независимо от того, одинокий это человек или семья.

Лицам, не имеющим гражданства, также не положена жилплощадь от государства. Если семья смешанная, то заявление рассматривается согласно нормам, принятым в регионе проживания.

Вступить в очередь на получение жилья вправе:

• лица, признанные малоимущими местными органами социальной защиты;
• семьи с недостаточным количеством квадратных метров в расчёте на каждого человека;
• имеющие ценз осёдлости (ценз осёдлости – это постоянная регистрация на территории данного муниципального органа) не меньше 5 лет, в Москве – 10 лет.

Это важно: подавший заявление не должен изменять свои жилищные условия в сторону ухудшения: регистрировать в квартире посторонних, продавать, обменивать с уменьшением квадратуры.

Жильё предоставляется государством через договор социального найма по отношению к социально незащищённым категориям населения. Сюда относятся малоимущие и нуждающиеся.

Получить квартиру могут те, кто претендует и соответствует критериям предоставления жилья. Своё соответствие нужно подтвердить, предоставив документы. Каждый регион имеет свои критерии, которые составляются на основе унифицированных для всей страны.

Продвижение по очереди проходит под строгим наблюдением за материальным положением семьи. Члены комиссии должны смотреть за изменениями доходов семьи. В Москве критерии очень сильно сжаты, а власти Санкт-Петербурга расширили и добавили новые категории.

Как формируется список очередников

Каждый орган муниципальной власти имеет департамент жилищной политики при исполкоме. Именно туда нужно обратиться с документами.

Работник должен проверить наличие всех необходимых документов, проконтролировать их правильность, соответствие нормам. При необходимости проводится консультация.

Пишется заявление и вместе с документами сдаётся члену административной комиссии, уполномоченной проверить возможность или невозможность внесения в списки. Вопрос рассматривается в течение месяца. Претендент получает решение комиссии с согласием или отказом.

Выписка обязательно должна содержать ссылки на законы, на основе которых вынесено решение. Получатель должен посмотреть все доводы, ссылки. Если он решит, что решение неправильное, то можно обжаловать или обратиться в суд.

При формировании бюджета выделяются средства, а также определённое количество фондов по каждому направлению с учётом потребностей каждой группы граждан. Запрещено перемешивать средства в пользу одной из очередей за счёт другой.

Гражданин не может получить квартиру из другого списка, если он уже состоит в другой очереди.

Полезно знать: недопустимо решать жилищные вопросы внеочередников за счёт общей очереди. При обнаружении таких нарушений, ордер становится недействительным, договор социального найма признаётся ничтожным и аннулируется.

Внести изменения в списки очередников возможно только по очень веским причинам. Например, если заявитель грубо нарушает свои трудовые обязанности.

За это можно сместить очередь на несколько пунктов, но вычеркнуть человека никто не имеет права.

Даже если он замечен в совершении хулиганских действий, нетрезвом состоянии, нарушениях трудовой дисциплины, хищениях. Исключением является привлечение его к уголовной ответственности

Может быть продвижение по списку в обратном направлении. Например, очередник передаёт свое жильё муниципалитету, чтобы получить новое. Эта процедура проводится при подаче этим гражданином заявления.

Очередь может быть нарушена при наличии очень веских причин: например, если произошли стихийные бедствия или катастрофы техногенного характера, приведшие к разрушению домов. В этом случае жильё будет предоставлено пострадавшим, даже если они не состояли в списке очередников.

Получение квартиры от государства считается хлопотным и нерациональным делом. Многие люди уверены, что это невозможно, и не обращаются за помощью, даже если формально соответствуют критериям. Этого не стоит делать.

С одной стороны, право на жильё прописано в Основном Законе России. Реализовать его имеет право каждый гражданин. С другой стороны, факт нахождения в очереди может оказаться полезным для получения субсидий при покупке в будущем жилья.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как встать в очередь на жилье:

Источник: https://sovetnik.guru/zhilishhnoe-pravo/spiski-ocherednikov-na-poluchenie.html

Получение квартиры от государства: встаем в очередь на жилье

14 августа 20304

Для некоторых граждан Республики Казахстан существует возможность получения квартиры от государства. Проверьте, есть ли у вас законные основания встать в очередь на получение жилья.

Очередь на жилье в Астане: кто может получить квартиру?

Акимат Астаны и департамента жилья заведуют распределением социальных квадратных метров из жилищного фонда Казахстана. Согласно законодательству, в акимат могут обратиться представители таких социальных групп:

• государственные служащие, военные, другие работники бюджетной сферы, а также космонавты;• владельцы аварийной недвижимости, которая пришла в непригодность в связи с чрезвычайной ситуацией;• участники ВОВ, инвалиды, а также лица, которые приравнены к этим слоям населения;• члены семьи погибших при исполнении государственных обязанностей;

• социально незащищенные люди, среднемесячный доход которых на 1 члена семьи за прошедший год составил меньше 3,1 размера от нормы прожиточного минимума.

К социально уязвимым людям также относят неполные и многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, собственно детей-инвалидов, пенсионеров по возрасту, детей-сирот, оралманов, детей, проживающих без попечения родителей.

 Если вы относитесь к этим группам и стоите в очереди от акимата, то согласно постановлениям госпрограммы о жилье, вам отдадут предпочтение.

Однако получить государственное жилье так просто, поскольку очередь на жилье в Павлодаре, Астане и других городах республике очень велика.

Задача очередника — посредством официально заверенных документов убедить компетентные органы в том, что он действительно нуждается в жилье в Алмате или другом городе. Согласно законодательным нормам, лицо признается таким, что нуждается в улучшении жилищного положения, у него присутствует хотя бы один из перечисленных факторов:

• в одной квартире живут две и более семей;• жилплощадь признана не соответствующей техническим и санитарным нормам;• у человека нет права собственности на квартиру в момент постановки недвижимости на учет;

• один из членов семьи страдает тяжелой хронической болезнью, что делает проживание с ним крайне затруднительным.

Что касается последнего пункта, то список очереди на жилье вы сможете пополнить, если один из членов вашей семьи имеет такие болезни:

• нарушения работы ЦНС, поражение функций органов таза, верхних и нижних конечностей;• психические отклонения, которые сопровождаются ассоциативным поведением, агрессией;• астма в тяжелой форме, сопровождаемая частыми приступами;

• диабет первой группы;• прогресс нервно-мышечной дистрофии.

Среди обязательных условий получения государственного жилья – планирующий стать в очередь должен постоянно жить в том населенном пункте, где он претендует получить недвижимость. Например, в департамент жилья города Алматы может обратиться то лицо, которое сможет документально подтвердить свое проживание в городе.

Как встать в очередь на квартиру: юридические нюансы

Очередник должен предоставить основной перечень документов:

• заявление о постановке на учет в акимат;• копии свидетельств о браке (или о расторжении брака), свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, о смерти;

• ксерокопии удостоверений личностей – самого очередника и членов его семьи.

Также нужно собрать такие справки: о том, кто проживает вместе с заявителем – в юстиции, а также в акимате, о проживании претендентов на квартиры по госпрограмме в этом населенном пункте. Чтобы департамент жилья в Алматы на арендное жилье предоставил преимущество заявителю, необходимо собрать документы, подтверждающие его принадлежность к социально незащищенной группе населения.

Также может понадобиться решение суда о том, что третьи лица являются признанными членами вашей семьи. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в ваш местный акимат, в котором функционирует отдел, ответственный за учет и распределение жилья для населения.

Что делать после подачи документов?

Госпрограммы жилья позволяет встать в очередь на квартиру через вебсайт Электронного правительства, или лично посетив акимат с собранными документами. После подачи заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает решение о назначении недвижимости заявителю.

Номер очереди на жилье претендент узнает в течение 30 дней посредством письменного уведомления. Если решение будет отрицательным, вас тоже поставят в известность. Если заявка подавалась онлайн, то уведомление придет в личный кабинет на сайте. Что влияет на положительный ответ? В первую очередь оценивается полнота и достоверность предоставленной заявителем информации.

Как посмотреть очередь на жилье

Как узнать очередь на жилье самым простым способом? Посредством интернет: на сайте нужно всего лишь указать регион проживания и ИИН. Когда именно жилье по госпрограмме будет предоставлено заявителю, зависит от таких факторов.

Во-первых, количество предоставляемой населению недвижимости зависит от состояния экономики страны. Когда стройка «заморожена», претенденты не могут получить обещанные квадратные метры.

Во-вторых, среди очередников также действует приоритет: сначала необходимо дать жилплощадь инвалидам и участникам ВОВ, после – другим категориям.

В каких случаях возможно снятие заявителя с учета?

Если кто-то из членов семьи смог приобрести квартиру, то велика вероятность, что очередника исключат из очереди на получение жилья. Законными же основаниями для снятия с учета считаются следующие:

• очередник живет в другом городе или уволился с государственной службы или бюджетной организации;• предоставленная в документах информация от заявителя оказалась неправдивой;• основания для выделения жилья отпали;

• собственно очередник на полученном земельном участке построил дом или приобрел квартиру.

Дети-сироты, дети из неполных семей и дети без попечения родителей не могут быть сняты с учета. При снятии с учета очередника обязаны проинформировать сроком до 10 дней с точным указанием причины. Чтобы обновиться в списке очередников, нужно ежегодно подавать документы в акимат – дублировать само заявление не нужно.

Какое жилье можно получить? 

• Оно должно иметь от 15 до 18 кв. м. на одного человека;• Людям со сложными хроническими диагнозами должна быть предоставлена отдельная комната;

• Предоставленное жилье должно быть больше или равняться комнате в общежитии или 1-комнатной квартире.

Если на момент подачи заявления в семье есть беременная, срок беременности которой составляет большее 22 недель, для нее может быть выделена площадь более 18 кв.м. Очередникам должна предоставляться благоустроенная жилплощадь в черте года. Для семей, в которых есть инвалиды, должны быть предусмотрены специальные удобства.

Как получить квартиру в Астане

Чтобы получить арендное жилье в Астане, список своим заявлением необходимо дополнить в столичном акимате, который находится на ул. Бейбитшилик, 11. Телефон для справок — +7(7172)55-66-55.

Очередь на жилье в Караганде

Чтобы получить квартиру от государства в г. Караганда, обратитесь в местный акимат, адрес которого: б-р Мира, 39. Детальная информация — +7(7212)42-02-20. Как встать в очередь на квартиру в Казахстане, вам должны рассказать в любом из департаментов жилья местных акиматов. Например, вставать на очередь на жилье в Кызылорде необходимо в акимате этого же города.

Как приобрести жилье по Программе развития регионов

Лица, которые состоят в списке очередей на государственной жилье, могут купить жилье у участников Программы развития регионов: « Казахстанская ипотечная компания», «Самрук-Казына», «Жилстройсбербанк Казахастана».

Перечень категорий граждан, которые могут подать документы в эти организации, практически совпадает с теми, кто может подавать заявление на государственное жилье в акимат.

Например, приобрести жилье для матерей одиночек в Казахстане, многодетных семей, госслужащих, сотрудников бюджетных организаций, детей сирот и других граждан, состоящих в очереди на государственное жилье, с помощью Программы развития регионов будет намного проще.

Источник: https://info.homsters.kz/poluchenie-kvartiry-ot-gosudarstva-vstaem-v-ochered-na-zhile/

Очередь на получение жилья через «Госуслуги»

12.02.2018

Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.

По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования.

Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.

О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

Категории нуждающихся в социальном жилье

Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:

• сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов;
• малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более;
• многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей;
• семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез);
• молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет;
• молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением;
• пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.

Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

Какие документы потребуются?

Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.

Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.

Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:

1. паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе;
2. справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
3.  заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
4. справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
5. справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
6. справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
7. удостоверение многодетной семьи;
8. представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

Как встать на очередь на получение жилья?

Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.

Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».

Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:

1. выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
2. соберите требуемый пакет документов;
3. зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
4. после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
5. заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
6. после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
7. с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
8. затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
9. вам будет присвоен электронный номер в очереди.

После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

Что может быть предложено стоящим в очереди?

В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:

• социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве;
• сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе;
• сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья);
• государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки;
• обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма;
• оплата процентов по ипотеке;
• частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки;
• многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

Как узнать свою очередь на жилье?

А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.

Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно.

Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.

Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.

Очередь на получение жилья через «Госуслуги» Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ousluge.ru/katalog-uslug/ochered-na-zhilye

Как и кому дают жильё от государства?

В очереди на получение жилья от государства в Усть-Каменогорске зарегистрированы 11 570 человек. Те, кто должен получить квартиру в нынешнем году, подавали свои документы 20 лет назад.

Сегодняшние очередники имеют шанс стать квартировладельцами немного быстрее: сейчас строительство идет активнее, чем в конце девяностых. Но точно назвать срок не берется никто. Как распределяют коммунальное жилье, какие права есть у претендентов и как узнать о своем месте в очереди, YK-news.

kz рассказал руководитель отдела жилищных отношений Усть-Каменогорска Фархат Жилибаев.

Коммунальное жилье — это квартиры, которые за символическую арендную плату в несколько тысяч тенге за месяц предоставляются определенным категориям населения.

После получения квартиру можно сразу же приватизировать, причем некоторые граждане (обладатели экологических удостоверений, ветераны войны, инвалиды первой и второй групп и другие) имеют право оформить коммунальное жилье в частную собственность безвозмездно.

Те, кто не принадлежит к льготникам, должны выкупать квартиру по остаточной стоимости — в рассрочку (то есть без выплаты процентов) в срок до десяти лет.

Решение о том, может ли каждый конкретный заявитель претендовать на коммунальное жилье, принимает специальная комиссия при акимате города, которая собирается дважды в месяц.

Она же занимается и распределением жилья среди очередников. Как нам рассказали в жилотделе, состав комиссии будет изменен в ближайшее время.

В нее войдут, среди прочих, представители облсовпрофа и журналисты, а сам процесс распределения станет более открытым.

Как проходит распределение квартир?

Когда очередной дом сдается в эксплуатацию, специальная комиссия собирается, чтобы поделить эти квартиры среди очередников. Это происходит по такой схеме.

Жилье по каждой категории распределяется отдельно. Первым делом дают квартиры детям-сиротам и ветеранам войны. На долю сирот сразу выделяется не меньше 20 процентов новостроек.

Остальные 80 процентов делятся пропорционально среди оставшихся четырех категорий очередников.

То есть больше всего получает самый длинный список (на сегодня это работники бюджетных организаций), а меньше всего — самая малочисленная категория: семьи ветеранов.

Сложность данной процедуры еще и в том, что каждый претендент имеет право на определенный размер квартиры: одно-, двух- или трехкомнатную. Соответственно, учитывается и этот параметр. Бывает, что квартир определенного вида (скажем, однокомнатных) в новом доме больше, чем прочих. Тогда и очередь претендующих на маленькие квартиры будет продвигаться быстрее.

При этом члены комиссии строго следуют очередности отдельно по каждому списку. По словам сотрудников жилотдела, дать кому-то жилье вне очереди невозможно.

Во-первых, решение о выделении жилья подписывает не один человек, а группа. Во-вторых, на каждого новоиспеченного квартировладельца составляется целый отчет с обоснованием, который заверяется юристами отдела.

Эти отчеты можно в любой момент поднять и проверить обоснованность принятых решений.

Кто имеет право встать в очередь на получение жилья от государства?

На получение квадратных метров от государства имеют право пять категорий граждан:

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

2. Граждане из социально уязвимых слоев населения:

• инвалиды первой и второй групп и семьи с детьми-инвалидами;
• приравненные к участникам и инвалидам войны (чернобыльцы, афганцы, труженики тыла);
• больные тяжелыми формами хронических заболеваний по списку, утвержденному Правительством РК;
• пенсионеры по возрасту;
• оралманы;
• лишившиеся жилья из-за экологических бедствий и чрезвычайных ситуаций;
• многодетные семьи;
• семьи погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни и при охране правопорядка;
• неполные семьи.

Всем вышеперечисленным, кроме семей с детьми-инвалидами и ветеранов Великой Отечественной войны, выставляется еще одно условие. В течение 12 месяцев до подачи заявления на очередь их среднемесячный доход должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума (то есть на сегодня — меньше 87 680 тенге) на каждого члена семьи.

3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения, потерявшие родителей до совершеннолетия — обе группы в возрасте до 29 лет.

4. Госслужащие, бюджетники (кроме организаций на праве хозяйственного ведения), военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, которые занимают государственные выборные должности.

5. Граждане, чье единственное жилище признано аварийным.

Если вы считаете, что подходите под одну из перечисленных категорий и готовы дожидаться очереди, нужно собрать документы по списку (перечень выложен на портале kdmyk.

kz) и подать их в ЦОН или (в электронном виде) — через портал egov.kz. Для работы с egov.kz потребуется электронная цифровая подпись, которую можно получить в ЦОНе.

При необходимости вам дадут консультацию в отделе жилищных отношений по телефонам: 74-14-53, 74-14-46.

По правилам собранный пакет документов надо будет обновлять (то есть подавать снова) каждый год — чтобы члены комиссии знали, что вы все еще претендуете на жилье и по-прежнему имеете на это право. Тот, кто этого не сделает в течение года и кого работники жилотдела впоследствии не смогут отыскать через полицию, будет исключен из списка.

Часто задаваемые вопросы по поводу соблюдения очерёдности

Как узнать свой номер в очереди?

У отдела жилищных отношений есть портал kdmyk.kz, на котором можно найти много полезной информации по всем направлениям работы учреждения. В том числе и о том, как встать на очередь, какие требуются документы, а также найти себя в общих списках очередников.

Это можно сделать через поисковик на сайте (вкладка “Список очередников”) либо скачать список целиком в формате pdf. Выкладываемые списки обещают обновлять каждые три месяца. Эти же списки выкладывают на сайте акима города oskemen.o.gov.

kz (вкладки “ЖКХ, транспорт” — “Распределение жилья”).

Почему в списках очередников появляются фамилии, которых там раньше не было?

Такое случается, когда человек по каким-то причинам меняет имя. Например, если женщина выходит замуж или мужчина меняет фамилию с отцовской на материнскую. Тогда он подает в жилотдел соответствующие документы — и в списках появляется уже под новой фамилией.

Почему моя очередь движется в обратную сторону — я был под номером 637, а стал 639?

Как мы уже говорили, люди не всегда обновляют свои документы вовремя. Бывает, что “потерявшегося” очередника разыскивают через отдел РАГС, полицию и миграционную службу. Если он не находится, то его имя вычеркивают из списков.

Право на очередь теряют и люди, которые выехали на постоянное место жительства за пределы области или государства. Но если они возвращаются и снова прописываются на территории города, а “потерявшиеся” обнаруживаются — их возвращают на свое место в очереди.

Таким образом, тот, кто идет следом за таким очередником, может то приближаться, то отдаляться от финиша.

Еще случается, что новоселы отказываются от квартиры, потому что она их не устраивает по каким-то параметрам. Например, не нравится слишком высокий этаж. В этом случае квартиру передают следующему на очереди. А тот, кто отказался, имеет право получить жилище в следующий раз, как только появится подходящий вариант.

Что делать, если я не нашел своего имени в списках?

Обратитесь в отдел жилищных отношений по телефонам 74-14-53, 74-14-46 или придите на прием. Но лучше всего написать обращение через рубрику “Виртуальная приемная” на портале kdmyk.kz.

Для этого нужно зарегистрироваться на сайте (потребуются имя и адрес электронной почты) и оставить вопрос из личного кабинета.

В жилотделе заверяют, что в обязательном порядке отвечают на все обращения в течение нескольких дней.

Если новые дома постоянно сдают, почему очередь движется так медленно?

Через отдел жилищных отношений распределяется только то жилье, которое строится как коммунальное, и то, что проходит по линии Казахстанской ипотечной компании. Между тем дома строят и при финансировании из фондов “Самрук-Казына”, “Байтерек”, Жилстройсбербанка и других.

На долю коммунального жилья приходится лишь небольшая часть новостроек. Например, в 2016 году распределили всего 47 квартир, в 2017 году – 180, а в 2018 году должны сдать 198 квартир.

В жилотделе говорят, что в нынешнем году жилье получат те, кто подавал свои документы в 1998 году, и, возможно, захватят небольшую часть 1999 года.

За десятилетия, пока человек стоит в очереди, многое меняется. Кто теряет со временем право на получение жилья от государства?

Среди тех, кто вставал на очередь в 1998 году, были многодетные семьи, матери-одиночки. Их дети стали совершеннолетними и образовали свои семьи. Вправе ли такие очередники претендовать на получение бесплатной квартиры? Безусловно. Остаются и неполные семьи, даже если одинокая мама снова вышла замуж. Остаются и дети-сироты, которые встали на очередь до 29 лет, но со временем стали старше.

Если заявитель, на которого была оформлена очередь, умер или выехал на постоянное место жительства в другой город или в другую страну, очередь сохраняется за членами его семьи, указанными в заявлении.

Свое право на место в очереди теряют:

• работники бюджетной сферы, если они поменяли место работы и теперь трудятся в частной организации или на предприятии на праве хозяйственного ведения. Но если учреждение было реорганизовано в ГКП на ПХВ уже после того, как документы в жилищную комиссию были поданы, очередь за такими гражданами сохраняется;
• бюджетники, которые вышли на пенсию. Они имеют право снова встать в очередь — но заново и теперь уже как пенсионеры;
• семья, которая воспитывает ребенка-инвалида — если ребенок достиг совершеннолетия. Если ему установили инвалидность первой или второй группы, он вправе сам встать в очередь как инвалид. Но прежняя очередь “обнуляется”, и ждать придется заново.

Ольга Пинэко-Скворцова

Источник: https://yk-news.kz/news/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B8-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%82-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91-%D0%BE%D1%82-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0