Норма жилья для инвалидов в москве

Условия предоставления жилья инвалидам и льготы по его содержанию

Норма жилья для инвалидов в москве

Вопрос о том, имеют ли право на жилье инвалиды и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, четко регламентирован законодательством субъектов РФ. В соответствующих указах прописано, как инвалиду получить жилье, оформив договор соцнайма. Ознакомьтесь с основными положениями данных законов и основаниями, на которых возможно получение льгот инвалидам по содержанию жилья.

Обеспечение жильем и улучшение жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Законодательство РФ устанавливает специальные правила обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субвенций бюджетам субъектов РФ.

При предоставлении жилья инвалидам учитываются общее количество человек, имеющих право на улучшение жилищных условий; общая площадь жилья 18 кв. метров и средняя рыночная стоимость I кв. метра общей площади жилья по региону.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 г., устанавливается законодательством субъектов РФ.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встали на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Жилье в 2019 году предоставляется инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Жилищный кодекс РФ22 устанавливает ряд общих условий для предоставления жилых помещений по договорам социального найма:

1. признание малоимущим. Граждане признаются малоимущими органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

2. признание нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Таковыми признаются граждане:

  • не имеющие жилых помещений ни в собственности, ни по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения);
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения), но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения) и проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378.

Выделение жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов: порядок и правила

В Правилах по улучшению жилищных условий инвалидов, семей с ребенком- инвалидом, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901, перечисляется ряд дополнительных оснований, по которым инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий для постановки их на учет:

  • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.
  • Льготы на улучшение жилищных условий инвалидам действуют для лиц, проживающих в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением.
  • Также при выделении жилья инвалидам учитывается проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Оговаривается, что при постановке на учет инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должно учитываться также их право на дополнительную жилую площадь.

Программа по предоставлению льготного жилья инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

На уровне регионов могут вводиться дополнительные основания признания инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так, согласно Закону г. Москвы от 15 января 2003 г.

№ 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы», граждане из числа инвалидов I или II группы, которые проживают в Москве не менее 40 лет в общей сложности и из них не менее 5 последних лет в коммунальной квартире, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет вместе с членами их семей. При обеспечении жильем инвалидов и семей ,имеющих детей-инвалидов, должно соблюдаться условие об отсутствии у таких граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» также дополнительно предусматривает ряд специальных правил предоставления жилья инвалидам:

  • инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний. На сегодняшний день действует Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817. При этом Минздравом России уже утвержден новый перечень, в котором уточняются некоторые виды заболеваний, он вступит в силу после отмены предыдущего перечня заболеваний.
  • В программе улучшения жилищных условий оговаривается, что инвалиды, которые проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания и желают получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат постановке на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами;
  • дети-инвалиды, которые являются сиротами или остались без попечения родителей и проживают в стационарных учреждениях социального обслуживания, с наступлением совершеннолетия (18 лет) обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди, если в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации они способны осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.
  • Согласно порядку предоставления жилья, если инвалид занимает жилое помещение по договору социального найма, это жилье сохраняется за ним в случае помещения инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания, в течение 6 месяцев.
  • Также в программе по улучшению жилищных условий инвалидов и семей, имеющих ребенка-инвалида, жилые помещения оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которые оборудованы специально для проживания инвалидов и предоставляются по договорам социального найма, в случае освобождения в первую очередь заселяются другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в программе, оговаривающей условия и порядок обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, оговаривается право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Для этого в органы местного самоуправления подается соответствующее заявление с приложением справки об инвалидности.

Как инвалиду получить социальное жилье: условия, льготы и порядок обеспечения

Согласно условиям программы предоставления жилья инвалидам, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется как по месту жительства (специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом), так и по месту работы (на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении). Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вправе состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно и по месту работы, и по месту жительства.

Перед тем как инвалиду получить социальное жилье, для постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий лицам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно подать заявление с приложением выписки из домовой книги; копии финансового лицевого счета; копии справки об инвалидности, копии индивидуальной программы реабилитации инвалида и других документов с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. п.).

Следует отметить, что вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность предоставления предоставление жилья инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, вне очереди. Действует общее правило, по которому все жилье предоставляется строго в порядке очередности, в зависимости от времени, когда нуждающийся в улучшении жилищных условий был поставлен на учет.

При предоставлении льготного жилья для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, должны учитываться рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближенность к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т. п.).

Занимаемые инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, жилые помещения могут быть заменены по их желанию на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (например, с целью переселения с верхних этажей домов на нижние, приближения к месту жительства родных, близких и т. п.).

Льготы и компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам

Обеспечение жилищных прав осуществляется также через систему льгот на оплату жилья и коммунальных услуг инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Им предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% от:

  • платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
  • платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг;
  • оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

При этом оговаривается, что указанные меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда (т. е.

как в государственных, муниципальных, так и в частных жилых помещениях), и не распространяются на установленные Правительством РФ случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

Кроме того, дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и топлива инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нужно обратиться в организацию, осуществляющую сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (домоуправляющие компании, коммунальные предприятия и т. п.). Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка об инвалидности.

С принятием Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ введен механизм замены социальных льгот денежной компенсацией (так называемая «монетизация»). В соответствии с этой концепцией, с 2010 г. льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации (ЕДК).

Это не означает, что льготы для инвалидов перестали действовать, изменился лишь механизм их реализации.

Коммунальные услуги оплачиваются льготниками в 100%-ном размере, а через органы социальной защиты на счет инвалида перечисляется компенсация за жилье инвалидам в денежном размере, эквивалентном размеру его льгот.

Источник: https://progavrichenko.ru/socialnaya-zashhita/usloviya-predostavleniya-zhilya-invalidam-i-lgoty-po-ego-soderzhaniyu.html

Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве

Норма жилья для инвалидов в москве

Люди с ограниченными возможностями зачастую не способны самостоятельно обеспечить себя жильем, в полной мере обеспечивать материально свою семью и детей. Такие люди нуждаются в особой заботе и защите со стороны государства и общества. В этой статье мы поговорим о тех субсидиях, которые представляются инвалидам в 2018 году для получения жилья и улучшения жилищных условий.

Субсидии на получение жилья

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Поскольку люди с ограниченными возможностями являются объектом особой заботы со стороны государства, оно оказывает им различную финансовую поддержку.

Финансовая поддержка может быть как полной, так и частичной и предоставляется в разных размерах, формах и на разных условиях. Жилую площадь могут предоставить бесплатно либо же компенсировать расходы на строительство или ремонт собственного жилого помещения.

Субсидии выделяются исключительно государством путем участия в целевых программах и предоставлении соответствующих грантов.

Субсидии на представление жилья инвалидам выдаются только в порядке очереди, за исключением тех случаев, когда субсидии предоставляют во внеочередном порядке. Очереди на предоставление жилищных субсидий формируются несколькими способами:

1)      Органами государственной власти и местного самоуправления в рамках целевых программ

2)      Предприятиями или учреждениями, в том числе государственными, которые имеют свой жилищный фонд

3)      Иными органами, установленными законом и уполномоченными на формирование жилищных фондов в соответствии с законодательством РФ.

Кто может претендовать на получение субсидий для жилья

Как известно люди с ограниченными возможностями делятся на несколько групп – инвалиды 1,2,3 группы.

Если речь идет об инвалиде 1 группы, то он имеет право на внеочередное получение субсидии на получение жилья.

Ему может предоставляться как собственная квартира, так и финансироваться ее покупка или оплачиваться улучшение социально-бытовых условий.

Кроме того для инвалидов первой группы предусмотрены льготы для оплаты коммунальных услуг и льготы для улучшения социально-бытовых условий, некоторые налоговые льготы.

Что касается приобретения жилья, то стоимость жилья сверх субсидии оплачивается за счет собственных средств. В квартирах для инвалидов устанавливаются специальные приспособления и оборудование в соответствии с программой реабилитации.

Если мы говорим об инвалиде 2 группы, то для них также предусматривается субсидия для получения жилья, а также льготы по улучшению социально-бытовых условий и некоторые налоговые льготы.

Инвалиды 3 группы также имеют право на предоставление жилищных субсидий в виде жилых помещений, земельных участков для ИЖС, ведения подсобного и дачного хозяйства, налоговые льготы и льготы на улучшение социально-бытовых условий.

Порядок получения субсидий инвалидами

Для того чтобы получить жилищную субсидию необходимо соблюдение следующих условий:

1)      Размер собственного жилья ниже установленных законодательством норм, а также в случае если жилищные условия не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

2)       Инвалид не способный самостоятельно передвигаться живет выше второго этажа

3)      Инвалид проживает в общежитие малосемейной квартире и т.д.

4)      Инвалид не имеет собственного жилья

Соблюдение этих и еще нескольких условий предусмотренных законодательством о социальном обеспечении является основанием для постановки в очередь на выделение жилищных субсидий. Размер таких субсидий регулируется законодательством о социальном обеспечении и рассчитывается по специальной формуле, определяющей точный метраж предоставляемой жилой площади.

Выплата субсидий происходит при наличии в соответствующем бюджете необходимых денежных средств или ассигнований, а также при поступлении таких денежных средств из федерального бюджета.  

Документы которые необходимы для получения жилищных субсидий

При соблюдении указанных выше условий и постановке в очередь на получение жилищных субсидий возможность получить финансовую поддержку возникает при предоставлении следующих документов, которые подтверждают право на получение такой льготы:

1)      Необходимо предоставить документацию о постановке в очередь для получения жилищных субсидий

2)      Медицинскую документацию о присвоении статуса инвалида, а также иные медицинские документы, например выписки из истории болезни.

3)      Документация из домовой книги или документы из управления ХКЖ подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения или его метраж.

4)      Документация по реабилитационным программам.

Эти и некоторые другие документы вам необходимо будет предоставить для получения субсидии на жилье. Предоставить их необходимо в орган осуществляющий постановку на учет, и выдающий соответствующие субсидии.

Кто не имеет право на получение субсидии на жилье в Москве

В законе содержится перечень лиц, не имеющих право на получение жилищных субсидий, к таким относятся в частности:

1)      Лица, проживающие совместно с инвалидом и не имеющие право на предоставление жилищных субсидий, (т.е. лица не признанные инвалидами).

2)      Если лица признанные инвалидами проживают совместно, то право на получение жилищных субсидий распространяется на каждого из них.

3)      Дети инвалиды распространяют льготы на всех членов своей семьи

4)      В случае если речь идет о лице, инвалидность которого связна с пребыванием в инвалидном кресле, он имеет право на получение внеочередного жилья в Москве.

Помощь юриста в оформлении жилищных субсидий

Оформление жилищных субсидий это сложная, длительная и требующая особого внимания процедура. Для оформления субсидии на жилье требуется составление большого количества документов, подготовка сведений из медицинских учреждений, запросы в государственные и муниципальные органы.

Для человека с ограниченными возможностями такая процедура может оказаться непосильной и физически невозможной. В этом случае потребуется помощь юриста, который поможет подготовить все необходимые документы, оформить необходимую документацию и реализовать ваше право на получение льготы.

Источник: https://yurist-po-telefonu.ru/pravo/kak-poluchit-subsidiju-na-zhile-v-moskve-invalidu/

Инвалидам какой группы положена квартира и льготы?

Норма жилья для инвалидов в москве

Различные меры защиты государством инвалидов предусмотрены Законом 181-ФЗ от 1995 года. Одной из них является обеспечение жильем лиц с ограниченными возможностями. Эту функцию берет на себя государство.

Инвалидам и семьям с такими детьми помещения могут предоставить по договору найма социального или в собственность.

Во многих регионах вместо жилья нуждающимся оформляют субсидии на индивидуальное строительство или покупку квартиры.

Инвалидам какой группы положена квартира

Кому из инвалидов положено жилье

Сама по себе инвалидность не является поводом для получения квартиры. На основании ст. 17 Закона 181-ФЗ гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении условий и встать на учет. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, которая проведет обследование его жилплощади и вынесет решение о необходимости постановки на учет.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса необходимость в улучшении условий имеют граждане, которые:

  • обеспечены площадью на 1 члена семьи меньше установленной нормы;
  • проживают с родственниками, имеющими тяжелые заболевания;
  • не имеют собственного помещения по договору найма;
  • проживают в аварийном помещении.

Порядок выделения жилья зависит от причин получения инвалидности, даты регистрации в качестве нуждающегося, а также от региона проживания гражданина, при этом группа инвалидности роли не играет. Кроме того учитывают состояние здоровья и прочие обстоятельства, а именно, его программу реабилитации.

Например, она может предусматривать обязательное наличие пандусов, лифтов или проживание не выше 2 этажа. Именно с учетом этих требований администрация должна выделить инвалиду квартиру, в противном случае он может отказаться от предложенного варианта, не утратив своего права на улучшение условий.

Если инвалид встал на учет до 2005 года

В этом случае форму и порядок получения квартиры устанавливает законодательство региона. Например, в Москве инвалидам предоставляют муниципальное жилье по договорам социального найма.

Во многих областях вместо выделения квартиры оформляют денежную выплату на ее покупку или строительство собственного дома.

Ее размер рассчитывают с учетом количества граждан, которые имеют право на эту льготу, нормы жилой площади на человека, которая составляет 18 м2, и средней стоимости 1 м2 общей площади в данном регионе. Для получения субсидии выдают именное свидетельство.

Эти нормы распространяются на все категории инвалидов, в том числе военных, сотрудников органов внутренних дел и ФСИН, пожарных, инвалидов боевых действий, которые получили увечье из-за ранения во время службы. Также претендовать на получение жилья или субсидии от государства могут члены семьи умершего инвалида, относящегося к этим категориям.

Если инвалид встал на учет после 01.01.2005 года

Граждане, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий начиная с 2005 года, получают жилье в порядке очереди. Исключение составляют лица, чьи помещения признаны аварийными, т.е. не подлежащими ремонту, а также имеющие тяжелые формы хронических болезней. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом 987н, к ним относятся:

  • острые формы туберкулеза;
  • онкологические болезни;
  • эпилепсия;
  • поражения кожи с обильными выделениями;
  • психические расстройства, при которых нужно постоянное врачебное наблюдение.

Для этих категорий льготников норма площади на человека может быть увеличена, но не больше, чем в 2 раза. Как неоднократно указывал Верховный Суд жилье должно быть предоставлено сразу же после того, как у инвалида возникло право на его внеочередное получение.

Предоставление жилья инвалидам ВОВ

Данной категории льготников квартиры предоставляют за счет государства независимо от даты постановки на учет и материального положения на основании Закона 5-ФЗ о ветеранах и Указа Президента № 714. Получить жилье они могут по договору найма или в собственность.

Также ветеран вправе оформить субсидию на покупку квартиры или строительство дома. Для ее расчета в качестве нормы площади на человека принимают 36 м2, а не 18. По тем же правилам могут получить жилье или оформить денежную выплату члены семьи умершего инвалида ВОВ.

Каким еще категориям инвалидов полагается жилье

Чтобы получить право встать на учет как нуждающийся в улучшении условий, гражданин должен иметь отдельное жилье. При этом некоторые лица, не попавшие в очередь, также имеют право получить квартиру от государства.

  1. Дети-инвалиды, у которых нет родителей, находящиеся в воспитательных учреждениях. Получить жилье они могут после 18 лет, если по медицинским показаниям способны обслуживать себя и вести самостоятельный образ жизни. Причем у них есть 2 основания на предоставление квартиры: как у инвалида, и как у сироты. Обеспечить жилплощадью их обязаны вне очереди.
  2. Лица с ограниченными возможностями, находящиеся в социальных или лечебных учреждениях, по желанию могут встать в очередь на квартиру, им предоставляют жилплощадь по договору найма наравне с другими инвалидами. Если гражданин снова окажется в социальном или лечебном учреждении по медицинским показаниям, то право на полученное по договору найма жилье сохраняется за ним в течение 6 месяцев. В случае проживания с ним членов семьи право на квартиру не ограничивается каким-либо сроком.
  3. Инвалиды, имеющие комнаты в общежитиях, также могут зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении условий и получить квартиру в порядке очереди.

Льготы по оплате жилья

Кроме возможности получить квартиру от государства, инвалиды имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Им компенсируют 50% платы:

  • за наем и содержание жилого помещения;
  • за водоснабжение, электроэнергию, водоотведение;
  • за капитальный ремонт.

Эти меры социальной поддержки не зависят от вида жилья и предоставляются как нанимателям, так и собственникам.

Таким образом, чтобы получить от государства квартиру, инвалиду следует обратиться в местную администрацию и встать на учет как имеющему необходимость в улучшении условий. Гражданам, имеющим тяжелые заболевания, жилплощадь предоставляют вне очереди.

Вопрос — ответ

Могут ли я встать на учет, как нуждающийся в улучшении условий, если в настоящее время проживаю с родителями в Тульской области. Площадь квартиры 60 м2, еще с нами живет старший брат, ему 45 лет, инвалид 1 группы с детства?

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в получении жилья считают граждан, у которых площадь, приходящаяся на каждого человека, меньше установленной нормы. Этот показатель определяют региональные власти. Если в вашей области он составляет 15 м2 на человека, то по данному основанию на очередь вас не поставят.

Кроме того, получить квартиру от государства могут лица, проживающие в одном помещении с тяжелобольными родственниками. Перечень таких заболеваний установлен Приказом Минздрава № 987н. Если болезнь вашего брата-инвалида входит в этот список, то и вас, и его признают нуждающимися в улучшении условий. Ему должны предоставить квартиру сразу, а вам –  в порядке очереди.

Я проживаю с родителями, квартира у нас не приватизирована. Родители – инвалиды, им положены льготы по оплате коммунальных услуг. Хотим перезаключить договор социального найма на мое имя. Сохранятся ли льготы по квартплате у родителей?

Согласно Правилам предоставления субсидий по оплате жилого помещения право на льготу имеют как его наниматели, так и пользователи. Согласно ст.

17 Закона 181-ФЗ инвалиды имеют право на 50% компенсацию расходов на коммуналку. Оно не зависит от того, являются они нанимателями помещения или просто проживают в нем.

Это означает, что если договор найма будет переоформлен на вас, льготы у родителей сохранятся.

У меня недавно умер дедушка – инвалид ВОВ. Ему должны были дать квартиру по Указу Президента в течение ближайших месяцев. Я слышала, что это жилье могут получить члены семьи инвалида войны. Внуки входят в их число?

В соответствии с  Законом 5-ФЗ о ветеранах и Указом Президента № 714 все ветераны и инвалиды ВОВ должны получить квартиры независимо от времени постановки на учет и материального положения из расчета 36 м2 общей площади на человека.

Это правило распространяется и на нетрудоспособных членов их семьи, а именно на родителей инвалида и его супруга, который не вступил в новый брак.

Хотя внуки членами семьи также являются, но претендовать на получение жилья умершего инвалида ВОВ на льготных основаниях они не вправе.

Источник: https://mosad.online/invalidam-kakoy-gruppy-polozhena-kvartira/

Жилье инвалидам 2019 – 1, 2, 3 группы, детям, положено ли, от государства, обеспечение, вне очереди, дают ли

Норма жилья для инвалидов в москве

Государство предусматривает разнообразные льготы и другие виды поддержки социально незащищенным слоям населения. Поэтому инвалиды в РФ в 2019 году по закону могут претендовать на благоустроенное жилье с пандусами и другим оборудованием для маломобильных групп населения. Также они могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. Итак, как получить жилплощадь человеку с инвалидностью?

Кому положено?

Стоит отметить, что претендовать на жилье могут лишь граждане, официально получившие статус инвалидов и группу инвалидности. К такой категории относятся лица с ограниченными возможностями, умственными или физическими.

Инвалидность наступает вследствие врожденного нарушения в организме или приобретенной патологии. В итоге такой человек становится неспособным выполнять социальную роль в обществе.

Признание инвалидности осуществляется специальной медкомиссией, попасть на которую можно самостоятельно или же по направлению пенсионного фонда/ лечащего врача.

После присвоения статуса «инвалид» человек имеет право не только получить жилье на льготных условиях, но и претендовать на прочие виды государственной поддержки: материальную помощь, уменьшение налоговой нагрузки, транспортные льготы.

Законодательное регулирование

Гарантии по обеспечению жильем граждан с инвалидностью расписаны в 17 ст. 181 Закона О соцзащите инвалидов. В соответствии с ее положениями, на получение жилищных льгот претендуют сами инвалиды, а также их семьи, которые занимаются воспитанием несовершеннолетних инвалидов.

Жилье инвалидам предоставляется на основании состояния здоровья в пределах нормативов, которые предусмотрены на законодательном уровне.

Поддержка от государства в жилищной сфере выражается в:

Обеспечение инвалидов жильем осуществляется местными органами самоуправления, которые действуют на основании ПП РФ № 901. В этом же нормативном документе описаны условия, на которых производится предоставление квадратных метров.

Жилье инвалидам

Несмотря на то, что государство гарантирует поддержку инвалидам в жилищных вопросах, стоит помнить, что каждый случай индивидуален. Понимание положений законодательства еще не является гарантией результата, поскольку на него оказывает влияние совокупность факторов.

1, 2 или 3 группы

Правом на получение жилища претендуют все люди с инвалидностью, вне зависимости от группы.

Законодательство предусматривает гарантии как для граждан, страдающих от тяжелых хронических заболеваний, так и для тех, чья инвалидность связана со зрением.

Детям

Ребенок, официально признанный инвалидом, претендует на ряд льгот, в том числе и по получению жилья. Количество квадратных метров, на которые претендуют дети-инвалиды, назначается по решению местных властей.

В Москве, к примеру, минимальный показатель в расчете на 1 человека составляет 18 кв. метров.

Пенсионерам

Пенсионеры с инвалидностью также претендуют на получение жилья со следующими условиями:

  • присутствие специальных подъемников или наличие пандусов;
  • содействие от властей при переселении на первые этажи здания.

Пенсионеры-инвалиды получают жилье в порядке очереди, за исключением тех случаев, когда они имеют заболевание, которое дает возможность получить недвижимость быстрее.

Порядок оформления

Как получить жилье инвалиду 1 группы, 2 и 3 групп:

  1. Собрать необходимые документы и зарегистрироваться в реестре инвалидов. Перечень необходимой документации для этого лучше всего уточнить в отделении ПФР по месту прописки или проживания.
  2. Обратиться в местный орган самоуправления с заявлением о постановке на учет. Подать заявку инвалид может как лично, так и через попечителя (опекуна) или другого лица, представляющего его интересы на основании доверенности.
  3. В случае приобретения новых болезней или же ухудшения состояния здоровья немедленно оповестить об этом орган местного самоуправления.

Признание нуждающимися

Для того чтобы инвалид был признан нуждающимся в улучшении условий проживания, необходимо наличие некоторых оснований:

  • проживание в жилплощади, не удовлетворяющей принятым санитарным и техническим нормативам;
  • несоответствие нормативов жилой площади на одного человека;
  • проживание в жилье, занятом несколькими семьями, совместно с инвалидами, страдающими от хронических недугов в тяжелой форме;
  • совместное проживание нескольких семей в неизолированных смежных помещениях при отсутствии между ними родственных связей;
  • проживание в общежитиях, за исключением случаев обучения, работы и сезонного/временного пребывания;
  • длительное время проживания в жилье на условиях поднайма.

Постановка на учет

Существуют некоторые различия между теми инвалидами, кто встал на учет до 1.01.2005, и теми, кто встал после этой даты.

Так, вставшим на учет до 2005 года:

  • предоставляются финансы на приобретение недвижимости;
  • сохраняется право получения квадратных метров в найм.

Вставшим на учет после 2005 года недвижимость предоставляется в порядке очередности, кроме тех случаев, когда человек страдает от тяжелых форм хронических болезней или эти заболевания и спровоцировали инвалидность.

Необходимые документы

Предоставление каких документов требуется для постановки инвалида на учет в качестве нуждающегося в жилье:

  • заявление;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, свидетельствующий об инвалидности;
  • ксерокопия лицевого счета гражданина;
  • прочие документы по необходимости.

Нормы предоставляемой площади

Нормативы предоставляемого жилья устанавливаются органами местного самоуправления. При назначении конкретной цифры учитывается состояние здоровья инвалида, рекомендации по его реабилитации.

Жилье предоставляется в районе, максимально приближенном к лечебно-профилактическому заведению, где человек проходит курс лечения. Также принимается во внимание место проживания родных и близких инвалида.

Можно ли получить вне очереди?

Государственная программа поддержки инвалидов предусматривает возможность получения квартиры отдельными лицами вне очереди. К такой категории граждан относятся те, которые имеют недуги, полный перечень которых изложен в ПП № 378.

К таким болезням относятся:

  • ВИЧ-инфекции;
  • туберкулез в открытой форме;
  • серьезные патологии мочеполовой системы;
  • тяжелые кожные болезни;
  • существенные нарушения опорно-двигательного аппарата.

Как обжаловать отказ?

Отказ, полученный от органов местного самоуправления, можно обжаловать в суде. За подачу иска потребуется уплатить штраф в размере 300 рублей.

Заявление допускается подавать не позднее месяца с момента получения отрицательного ответа. Не рекомендуется пропускать данный срок, поскольку восстанавливать его будет затруднительно.

Хотя инвалиды и относятся к социально незащищенной категории граждан, они вполне могут добиться справедливости при нарушении собственных прав в судебном порядке. Рекомендуется фиксировать общение с работниками органов местного самоуправления в письменной форме. Бумаги будет являться доказательствами в суде.

На видео о предоставлении жилья инвалидам

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/zhile-invalidam/

Дополнительная жилплощадь инвалидам (жилая площадь) – в 2019 году, нормы размеров, право нуждающихся, учёт и условия

Норма жилья для инвалидов в москве

Вопрос о том, какие предусматриваются нормы дополнительной жилплощади для инвалидов, в полной мере регламентируется действующим федеральным законодательством РФ. В соответствующих нормативных актах прописываются нормы о том, как инвалиды могут получить жилое имущество по соглашению о социальном найме.

Для понимания особенностей рассматриваемой проблемы необходимо ознакомиться с разделением на группы по закону, с нюансами льготных программ, с минимальным размером предоставляемой жилой площади, с компенсациями, а также с применяемыми компетентными органами правилами обеспечения.

Кто имеет право и по какой норме

В 2019 году нормой предоставления жилого помещения по социальным соглашениям является минимальное количество квадратных метров, в зависимости от которых определяется общий размер жилья, предоставляемого по соответствующим договорам. Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов.

Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления. Такие критерии применяются только для постановки граждан РФ на регистрационный учет в качестве нуждающейся категории.

Стоит отметить, что муниципалитеты имеют довольно широкий набор полномочий в рамках определения учетных норм, что предусматривает определенную ответственность за принятые решения и постановления. Положения действующего Жилищного Кодекса РФ прямо не определяют право на получение дополнительных квадратных метрах.

Однако отдельным лицам, попадающим под нуждающуюся категорию, могут быть предоставлены иные нормы в соответствии со статьей 50 ЖК РФ. Например, инвалиды имею законное право на дополнительную площадь.

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Кроме того, воспользоваться аналогичной льготной программой могут следующие лица:

  • офицеры Вооруженных Сил РФ;
  • руководители воинских подразделений;
  • граждане, имеющие почетные звания;
  • преподаватели бюджетных военных учебных заведений и руководители кафедр;
  • научные работники, имеющие степени или звания.

Образец справки об инвалидности

Разделение на группы по закону

На основании статьи 17 Федерального Закона о социальной защите инвалидов, граждане, вставшие на регистрационный учет после 1 января 2005 года, могут обеспечивать жилыми имущественными объектами в соответствии с действующими нормативными актами по жилому имуществу, действующими на территории Российской Федерации.

Ко второй категории лиц в рамках определения норм предоставления имущества предусматривается применение норм жилищного законодательства РФ, а к первой – законодательство федеративных субъектов.

Особенности льгот

Инвалиды и семейства, в которых есть несовершенные дети-инвалиды, нуждающиеся в изменении условий проживания в лучшую сторону, могут быть поставлены на регистрационный учет и обеспечены имуществом в соответствии с порядком, определенным на основе норм федерального законодательства в субъектах РФ. Могут быть получены и дополнительные финансовые льготы.

Учет до 1 января 2005 годаПосле 1 января 2005 года
Обеспечиваются жилыми имущественными объектами на основе действующего жилищного законодательства РФОсобенности предоставления социального жилья в полной мере регламентируются законодательством федеративных субъектов.

Право на дополнительную жилплощадь инвалидов формируется в зависимости от оснований.

В их качестве стоит особенно выделить следующие:

  • обеспеченность имуществом ниже того уровня, который был ранее установлен региональными органами исполнительной власти;
  • нахождение в квартирах, которые ни при каких обстоятельствах не могут отвечать санитарным и технологическим стандартам;
  • проживание в жилых помещениях вместе с другими семьями, если есть жильцы, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями;
  • сожительство в неизолированных помещениях при отсутствии родства между лицами;
  • постоянное проживание в общежитиях кроме случаев, связанных с командировкой или размещением по учебе.

Образец выписки из домовой книги

Минимальный размер дополнительной жилплощади инвалидам

Инвалиды могут иметь право на получение нового имущества в соответствии с федеральным и местным законодательством. Дополнительные квадратные метры выделяются в формате отдельной комнаты и только на основании наличия перечня заболеваний, утвержденного в специальных Постановлениях Правительства РФ.

Граждане, попадающие под категорию нуждающихся, могут получить дополнительную жилую площадь для комфортного проживания в размере от 15 квадратных метров.

Программы и компенсации

На региональном уровне в некоторых случаях могут предусматриваться дополнительные основания признания лиц с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилом имуществе.

Например, граждане, имеющие первую или вторую группу инвалидности, которые имеют постоянную регистрацию на территории города Москва не менее 40 лет, могут попасть под нуждающуюся категорию вне зависимости от определенной нормы постановки.

При обеспечении жилыми имущественными объектами семей, в составе которых есть дети-инвалиды, должно в обязательном порядке соблюдаться определенное условие об отсутствии у таких лиц отдельных квартир, которые принадлежат им на правах собственности. Что касается дополнительных правил о предоставление, то они в полной мере определяются на основании Федерального Закона о защите инвалидов на территории Российской Федерации.

Инвалиды могут рассчитывать на получение квартир по стандартным социальным соглашениям общей площадью, превышающей нормы, определенной на одного конкретного человека, но не более, чем в два раза.

Это возможно только в тех случаях, если гражданин страдает тяжелым заболеванием. Актуальный перечень таких заболеваний приведен в специальном Постановлении Правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года.

В рамках программы улучшения условий проживания полностью оговаривается факт того, что инвалиды, которые на постоянной основе проживают в стационарных медицинских учреждениях, подлежат постановке на регистрационный учет для улучшения условий независимо от размера площади. Их обеспечение происходит наравне с другими категориями инвалидов.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Правила обеспечения

Обеспечение лиц с инвалидностью объектами жилого имущества производится на основании нормативов, прописанных в статье 17 ЖК РФ. Данные категории лиц принимаются к регистрационному учету и обеспечиваются дополнительными квадратными метрами с учетом льготных государственных программ, формируемых в поле действующего федерального или регионального законодательства.

Помимо прочего, квартиры предоставляются инвалидам с учетом их действительного состояния здоровья и прочих нюансов. Все помещения, которые находятся в муниципальном жилом фонде и предоставляются в пользу инвалидов, должны быть оснащены специальным оборудованием для постоянной реабилитации нуждающегося лица.

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Правила получения льгот и государственных субсидий инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, утверждаются Постановлением Правительства РФ №901 от 26 июля 1996 года.

В качестве оснований для признания таких категорий лиц в качестве нуждающихся можно выделить следующие:

  • обеспеченность помещениями такого уровня, который ни при каких обстоятельствах не может соответствовать нормам, определенным местными органами власти;
  • если квартира не отвечает основным технологическим, санитарным и эксплуатационным требованиям;
  • если лица вынуждены проживать с гражданами, имеющими тяжелые инфекционные заболевания, которые, в свою очередь, угрожают жизни и здоровью инвалида – в этом случае обязательно получение комнаты отдельно.

Учет граждан, имеющих группы по инвалидности, осуществляется по месту проживания представителями компетентного органа власти или специальным должностным лицом. Также зарегистрироваться можно по месту постоянного трудоустройства – на предприятиях или учреждениях, которые имеют в своем распоряжении жилищный фонд на правах хозяйственного обеспечения.

Для постановки на соответствующий учет нужно соблюдать определенные условия и предоставить в контролирующие органы следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • выписка из домового журнала;
  • копия документа, подтверждающего факт наличия инвалидности;
  • копия индивидуальной реабилитационной программы лица;
  • справки из БТИ или медицинских учреждений по необходимости.

Все граждане с инвалидностью в каждом конкретном случае включаются в списки по распределению социального имущества в первоочередном порядке. Для этого нужно составить договор.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/dopolnitelnaja-zhilploshhad-invalidam/

СудРешит
Добавить комментарий