Приватизация жилья юрист

Услуги юриста по приватизации квартиры: сбор документов для оформления в собственность

Приватизация жилья юрист

Требуются услуги по приватизации квартиры? Каждый мечтает быть хозяином своего жилья. Однако право собственности на квартиру можно получить по-разному.

Кто-то покупает квартиру, сторговавшись с продавцом. Кому-то жилье достается в дар или по наследству.

Но многие люди вступают во владение недвижимостью посредством заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения. И в последнем варианте нередко решающую роль играет помощь юриста.

По большому счету приватизация имущества – это возможность оформить в собственность жилье, которое ранее предоставили государство или регионы для проживания на основании оформленного ордера.

После того, как все процедуры будут завершены, подписывается договор о том, что квартира переходит в собственность одного или нескольких жильцов.

Однако подписанию соглашения (особенно в Москве) предшествует целая череда бюрократических процедур.

Но если работу выполняет юрист, приватизировать жилье обойдется куда с меньшими затратами времени и нервов. К тому же, наши специалисты гарантируют соблюдение закона при проведении всех операций.

Этапы

Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации только один раз.

Приватизация может быть срочной и несрочной. И та, и другая предполагают одинаковый сбор документов в ЖЭКе, ДЭЗе и ЕИРЦе по месту регистрации.

Различаются же эти два типа приватизации ценой и сроком исполнения.

Так, например, обычная приватизация длится 3-4 месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию. Срочная же приватизация проводится за 10-30 дней.

Процесс приватизацию состоит из следующих этапов:

  1. Сбор документов (об этом отдельно ниже).
  2. Подача комплекта документов в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.
  3. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной службы.
  4. Оплата сборов и пошлин.

Срочная приватизация потребует оплату госпошлин по ускоренной регистрации права собственности, а также за получение документов БТИ и некоторые другие сборы.

Какие понадобятся документы

Вообще, все документы для оформления приватизации жилого помещения можно разделить на несколько групп.

В первую из них входят документы, подтверждающие законность пользования жильем:

  • ордер;
  • договор социального найма.

Кроме того, уполномоченным органом в каждом регионе собираются все документы о членах семьи. Могут потребоваться и доказательства относительно отсутствия задолженности по коммунальным платежам.

Перечень документов для приватизации жилого помещения:

  • заявление;
  • паспорта заявителей, для детей – свидетельства о рождении;
  • договор социального найма или ордер на квартиру (потребуется копия и оригинал);
  • технические документы на жилье из БТИ;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • выписка из ЕГРП на жилье;
  • документ, подтверждающий, что жильцы не участвовали в приватизации на 1991 год, выдает БТИ;
  • выписка из лицевого счета по квартире.

Существует еще одни важный момент. Нужно представить доказательства того, что кто-либо из взрослых членов семьи не участвовал в приватизации ранее.

Если же стороной безвозмездной сделки выступает несовершеннолетний, то он имеет возможность еще раз приватизировать, но уже другую квартиру, когда ему исполнится 18 лет.

А также, в процессе сбора справок придется посещать множество различных инстанций. Поэтому, если за проживающих в квартире это сделает юрист, оформление жилья осуществляется в самые короткие сроки.

Юридические услуги по приватизации

Разумеется, что перед тем, как начать работу, юрист предоставить своему потенциальному заказчику все необходимые консультации относительно того, как должен проходить процесс приватизации квартиры.

Кроме того, перед подписанием договора юрист проведет анализ всех представленных документов и предупредит о возможных рисках.

Когда же все формальности улажены, заключается договор, в котором оговариваются все нюансы сотрудничества, в том числе и в части оплаты работы юриста.

Услуги юриста Москвы по приватизации квартиры:

  1. Консультация.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Постановка квартиры/комнаты на кадастровый учет.
  4. Подача документов в Департамент жилищной политики г. Москвы.
  5. Подписание договора социального найма и договора о передаче квартиры/комнаты.
  6. Подача и получение документов на регистрацию в Росреестр.

Закон О приватизации жилья в Российской Федерации вступил в силу 4 июля 1991 года. Согласно ему граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Право на приватизацию предоставляли гражданам только один раз. Исключение составляли дети, которым было разрешено участвовать в приватизации дважды до достижения ими 18-летнего возраста и после этого момента.

Право на приватизацию продлено бессрочно, но затягивать  этот вопрос не стоит. И помните, обращение к юристам поможет быстрее стать полноправным хозяином собственной квартиры.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/spec-yur/uslugi-yurista-po-privatizacii-kvartiry.html

Помощь в приватизации квартиры

Приватизация жилья юрист

с 01 сентября 2019 года по 30 сентября 2019 года Бесплатные консультации в офисе Запись по телефону +7 (499) 504-42-33

Приватизация жилых объектов в Российской Федерации – это процесс, который регламентируется Жилищным и Гражданским кодексами, а также законодательным актом «О приватизации жилья». В данных нормативно-правовых документах четко прописан порядок приватизации и пакет документов, которые потребуется собрать гражданину. Самостоятельно сделать это часто бывает непросто, поэтому, оптимальный выход – это юридическая помощь в приватизации. 

Центр «Правовой надзор» предлагает клиентам полный перечень правового обслуживания в рамках гражданских дел, в том числе – помощь в приватизации квартиры. Узнайте, как воспользоваться услугой, а также о расценках на нее на бесплатной консультации. 

Цена консультаций при помощи в приватизации квартиры в Москве

Первичная консультация, ответы на текущие вопросы от специалиста компанииБесплатно
Устная консультация, предоставляется в офисе компанииОт 1 000
Предоставление письменных консультаций, написание перечня актуальной документации, рекомендацийОт 2 000

Цена на помощь в приватизации квартиры в Москве

Сбор необходимой документации для приватизацииОт 5 000
Представительство интересов клиента в инстанцияхОт 3 000
Инициирование и сопровождение экспертиз, замеров жилой площадиОт 3 000
Комплексная услуга «приватизация под ключ»От 15 000
Составление исковых заявлений при приватизации квартирыОт 5 000
Представительство в суде по вопросам приватизации квартиры в случае возникновения проблемных ситуацийОт 5 000

Обратите внимание – цена на помощь в приватизации в Москве, указанная в таблице выше, является средней по Москве.

Если вы хотите узнать точную стоимость, потребуется обратиться в компанию «Правовой надзор» для получения бесплатной консультации.

На консультации от специалиста компании вы сможете узнать основные моменты процедуры, а также порядок оказания услуги. Воспользуйтесь бесплатной консультацией, если у вас есть сложный вопрос – юристы предоставят квалифицированную помощь. 

С 2016 не проиграно ни одного судебного дела

Приватизация – это процесс перевода квартиры, которая была предоставлена по договору соц. найма в частное владение. Вы имеете право приватизировать квартиру только единожды. Кроме того, подобное право закреплено даже за теми гражданами, которые еще не достигли совершеннолетия. Для этого их включают в договор и после 18-ти лет они смогут воспользоваться правом на приватизацию. 

Перечень услуг, которые предоставляются в рамках юридической помощи по приватизации:

  • Консультирование по вопросам перевода квартиры из государственного фонда в жилую собственность. Как уже указывалась, первичная консультация в компании «Правовой надзор» будет для вас бесплатной;
  • Правовой анализ ситуации, определение возможности провести действия по приватизации помещений;
  • Предоставление правовой помощи по сбору всей необходимой документации. Если некоторые из документов получить просто, например, к ним относится удостоверения личности всех проживающих граждан, то для оформления других придется потратить время. Это справки из ЖЭУ, технический и кадастровый паспорт, паспорт жилых помещений, ордер;

Сложнее всего проводить операции с документами из ЖЭУ. Выписка из домовой книги и выписка со счета будут действительны только один месяц, поэтому, они оформляются на завершающем этапе помощи в приватизации квартиры. 

  • Восстановление документов, которые были утеряны. Чаще всего это происходит с договором социального найма, который также предоставляется в пакете документов;
  • Оформление и регистрация документов в соответствующей инстанции, получение договора о приватизации, регистрация его в территориальном управлении Росреестра. 

Не хотите столкнуться с проблемами при приватизации жилой площади? Воспользуйтесь помощью в приватизации квартиры в Москве, цены на услуги указаны выше. 

Помощь в приватизации квартиры – первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Источник: https://sudkonsult.ru/yurist-po-zhilishhnym-voprosam/pomoshh-v-privatizacii-kvartiry.html

Приватизация жилья

Приватизация жилья юрист

Приватизация жилья в 2019 году – один из самых надежных способов получения квадратных метров в собственность. Однако, чтобы реализовать такую возможность, данную законом, гражданину следует постараться: необходимо собрать большое количество бумаг, посетить органы исполнительной власти, а иногда и обратиться в суд.

Если жилье муниципальное

Приватизация муниципального жилья регулируется Законом 1541-1. Согласно его положениям, права на приватизацию имеются у граждан, получивших жилище по договору соцнайма.

Притом это правомочие может быть реализовано один раз в жизни (кроме тех случаев, когда лицо, участвовавшее в приватизации квартиры, не достигло возраста совершеннолетия: в этой ситуации оно может повторно получить квадратные метры уже во взрослом возрасте).

Каковы этапы обретения в собственность муниципального жилья?

  1. Подготовка и сбор необходимых документов. Перечень бумаг довольно объемный: заявление, справка об отсутствии задолженности по коммуслугам, выписка из домой книги, справка о составе семьи и т.д.
  2. Отправка документации на приватизацию через центр госуслуг «Мои документы». Также бумаги можно направить через сайт Мэра Москвы.
  3. Ожидание решения по отправленной заявке. Сроки составляют 46 рабочих суток.
  4. Получение договора передачи жилища в центре госулсуг. Если было принято отрицательное решение, то заявитель получает решение об отказе.
  5. В случае получения отрицательного решения – обжалование его в судебном порядке.

Отметим, что правила приватизации жилья в Москве не допускают передачу в собственность граждан некоторых объектов. Так, запрещена передача объектов, находящихся в аварийном состоянии, расположенных в общежитиях и т.д. О полном перечне ограничений узнавайте у юристов Юридической компании № 1.

Если жилье служебное

Приватизация служебного жилья, отталкиваясь от положений ст.4 Закона 1541-1, не осуществляется. Это значит, что гражданин получает недвижимость в свое пользование лишь на время действия трудовых отношений с тем или иным предприятием. По их завершении служебное жилье возвращается обратно.

Но есть два исключения.

  1. Квадратные метры могут быть переданы администрацией учреждения (предприятия) в фонд администрации, после чего статус служебного утрачивается. Затем физлицо может осуществить бесплатную приватизацию в обычном порядке.
  2. Недвижимость может быть передана в собственность работнику по инициативе самого предприятия. Это будет специальное решение предприятия в виде исключения в отношении, например, сотрудников с большим стажем работы, представляющим особую ценность и т.д.

 Но в любом случае надо помнить, что квартира предоставляется сугубо по инициативе предприятия, на котором работает физлицо.

Жилье для военных

Приватизация военного жилья осуществляется в особом порядке. Так, правом на безвозмездное обретение жилища обладают:

  • военные, срок службы которых составляет 20 лет и более;
  • военные, уволенные по состоянию здоровья или в связи со штатным сокращением, при условии, что срок службы достигает 10 лет;
  • граждане, покинувшие ряды Вооруженных Сил в связи с достижением предельного возраста службы.

Не могут претендовать на жилые помещения субъекты, уже имеющие в активе недвижимость, а также граждане, жилищные условия которых были ухудшены вследствие проведения каких-либо сделок с недвижимыми объектами, полученными от государства.

С чего начать приватизацию жилья военнослужащими? Процесс начинается как всегда со сбора документов. Так, физлицу могут понадобиться следующие документы:

  1. Удостоверяющие личность документы.
  2. Бумаги, подтверждающие прохождение военной службы.
  3. Брачные свидетельства (свидетельства о разводе).
  4. Выписки из домовых книг и т.п.

Полный список документов уточняйте у юристов Юридической компании № 1. Отметим, что военнослужащие могут оформить в собственность недвижимость и иными способами, например, посредством участия в программе «Накопительно-ипотечная система». Также военные могут обрести жилище и традиционным путем, через заключение договора социального найма.

Нужно ли это?

Стоит ли участвовать в приватизации и что она дает? Для ответа на вопрос рассмотрим очевидные плюсы и минусы процесса. Самым главным плюсом участия в приватизации является получение в собственность жилища, причем бесплатно.

Субъект, являющийся собственником помещения, может распоряжаться им по своему желанию, не нарушая при этом права других лиц.

В Москве и в Московской области стоимость квартир достигает астрономических значений, поэтому озаботиться данным вопросом стоит.

Минусы бесплатного процесса заключаются в следующем:

  • получить жилье в собственность – это значит принять на себя все обязанности по его ремонту и содержанию;
  • если объект находится в ветхом состоянии, это значит, что после передачи его в собственность гражданину он может лишиться возможности переселения в другое помещение;
  • хоть передача квартир осуществляется на безвозмездных условиях, но физлица фактически должны понести определенные расходы.

Отсюда следует, что к вопросу об обретении муниципальных квадратных метров стоит подходить серьезно и осознанно, оценивая все минусы и плюсы. А еще лучше получить предварительную консультацию специалиста, чтобы принять правильное решение.

О сроках процедуры

На сегодняшний момент более 85 % граждан, имеющих право на обретение помещения, воспользовались данной возможностью. Предельные сроки бесплатной приватизации жилья не установлены по нескольким причинам:

  • нежелание властей создавать ажиотаж вокруг данной процедуры и провоцировать искусственные очереди;
  • правовая неосведомленность некоторых категорий граждан;
  • отсутствие у некоторых физлиц необходимой документации для обретения недвижимости в собственность;
  • необходимость адаптации граждан Крыма и Севастополя к новому для них законодательству.

Однако ответ на вопрос «До какого года действует приватизация жилья» не может быть четким и окончательным: вполне возможно, что законодатель решит все же установить предельную дату. Именно поэтому лицам следует поторопиться в принятии решения.

Правовая помощь

Приватизация муниципального жилья в 2019 году – процедура не из простых. Ситуацию могут осложнять, например, отсутствие нужной документации, несогласие кого-то из родственников на участие в процессе, неузаконенные перепланировки и переустройства и многие другие обстоятельства. Поэтому юрист по приватизации жилья – это тот специалист, к которому следует обратиться.

Адвокат по жилищным делам готов оказать следующую помощь:

  • бесплатная консультация юриста по телефону, через Интернет и лично в офисе;
  • правовая экспертиза имеющихся бумаг;
  • подготовка документации правового характера;
  • представление интересов доверителя в органах власти;
  • если это нужно – представление интересов доверителя в органах правосудия.

Специалист окажет как отдельно взятую услугу, так и предоставит комплексную помощь, которая позволит доверителю не менять жизненных планов и не тратить время на походы по всевозможным инстанциям. Для реализации последнего варианта от гражданина потребуется нотариальная доверенность, а также все бумаги, относящиеся к делу.

Плюсами сотрудничества с Юридической компанией № 1 являются:

  • услуги юриста онлайн, предоставляемые всем желающим;
  • высокое качество и эффективность оказываемой правовой помощи;
  • неукоснительное следование каждому пункту подписанного договора;
  • доступные и адекватные цены;
  • соблюдение режима анонимности и конфиденциальности при оказании правовой помощи.

Помните: даже если вы получили отказ в приватизации, это не значит, что все шансы исчерпаны. Правоведы с огромным опытом работы обязательно найдут «зацепки», которые позволят исправить ситуацию и обернуть дело в вашу пользу!

Источник: https://yur-moscow.ru/category/privatizaciya-zhilya/

Услуги по приватизации квартиры через агентства по недвижимости

Приватизация жилья юрист

› Квартира › Приватизация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Граждане, которые проживают в недвижимых объектах по договорам социального найма с местной администрацией, могут подать заявку на приватизацию этого жилья, если они отвечают всем требованиям.

Однако не всегда люди имеют представление, что нужно делать для перевода квартиры, дома или комнаты в их личные владения, а также не имеют свободное время, чтоб бегать по разным инстанциям.

Для таких лиц есть возможность заключить определенные договора с агентством и переложить эту обязанность на компетентных агентов. Однако за такие услуги придется заплатить, а главное, есть некоторые риски, которые важно знать и учитывать до подписания договора.

Выгодно ли приватизировать квартиру через агентства по недвижимости?

Безусловно, самостоятельно запрашивать и забирать все справки, постановления, уведомления и прочее в различных ведомствах дешевле, чем когда за гражданина это делает недвижимое агентство.

Однако привлечение специалистов позволяет:

  1. Не упустить из внимания ни одну справку и иной бланк, без которой в заявке на приватизацию откажут.
  2. Своевременно иметь на руках всю документацию.
  3. Избежать нервотрепки, стояний в очереди и посещения ряда государственных инстанций.
  4. Вовремя увидеть любые ошибки или неточности в полученных справках, описях, уведомлениях и прочем.
  5. Грамотно подготовить заявление.

Важный момент: при некоторых вариантах, например, слабыми юридическими навыками в оформлении документов или дефицита времени стоит не задумываясь обращаться в агентства.

Услуги по приватизации квартиры через агентство

Недвижимые агентства всем обратившимся лицам по поводу приватизации конкретного объекта предлагают заключить с ними договор одним из двух способов:

Когда гражданин подходит к агентам уже со всеми справками, бланками, описями, ведомостями и прочим.

При этом варианте предполагается, что:

  • человек самостоятельно обходит все нужные инстанции и запрашивает, а после забирает, требуемые документы;
  • когда пакет документации подготовлен, то лицо приносит его в недвижимое агентство и передает уполномоченному сотруднику;
  • специалист внимательно проверяет все ли документы подлинны, заверены (при надобности), а также соответствуют конкретному списку;
  • изымает принесенные справки, выписки, описи и прочее и самостоятельно обращается в государственные органы для проведения приватизации.

Когда агент получит нужный документ в администрации, то гражданину останется его забрать и обратиться в регистрирующие органы.

Важный момент: такой вариант бюджетный, однако человек сам собирает все документы.

Гражданин передает все полномочия агентам.

Здесь предусматривается, что:

  • полностью пакет документации запрашивает и забирает уполномоченный сотрудник агентства;
  • он передает их вместе с заявлением в администрацию;
  • забирает в муниципалитете документ о безвозмездной передачи объекта, и передает его конкретному гражданину.

В последующем от человека также предполагается обращаться лично в регистрирующие органы.

Важно: второй вариант заключения договора с агентом более дорогостоящий, однако у лица не будет необходимости лично бегать по инстанциям за справками, а также передавать заявление и забирать договор в муниципалитете.

Этапы процедуры

При любом из вариантов заключения договора вся процедура делится на следующие этапы:

Гражданин выбирает наиболее подходящее агентство недвижимости.

При выборе рекомендуется принимать во внимание:

  • отзывы от их бывших клиентов, особенно тех лиц, которым они предоставляли услуги по приватизации жилья;
  • как давно фирма осуществляет свою деятельность;

Совет: стоит задуматься об обращении в другую фирму, если выясниться, что определенное агентство работает менее полугода.

  • их расценки за такие услуги;
  • сроки, в которые агенты обещают передать все документы в администрацию.

Человек подходит лично в недвижимое агентство, где:

  • задает все вопросы, которые его интересуют;

Совет: спрашивать нужно подробно, чтоб у человека сложилась полная картина, как будет происходить такая процедура. Если агент не компетентен или путается в ответах, то лучше заключать договор с другой фирмой.

  • показывает имеющиеся документы;
  • изучает стандартный договор.

Совет: читать шаблонный документ стоит внимательно, а главное, не стесняться задавать по любому из пунктов вопросы.

  • Гражданин заключает с фирмой договор.

Важно: его может заключить лишь лицо, с которым у муниципалитета подписано соглашение соцнайма.

  • Подходит в нотариальную контору вместе с агентом, который будет ответственным за оформление приватизации, и делает на него доверенность.
  • Оплачивает услуги недвижимого агентства.

Примечание: в 85% случаев оплата идет частями. Первая сумма вносится до начала работы агента, а вторая, когда он передает документы о приватизации.

После того, как доверенность получена, и клиент внес требуемые денежные средства, агент начинает собирать все справки, уведомления и прочее, а в последующем передавать заявление в муниципалитет.

Когда местная администрация выдаст соответствующий документ, то недвижимое агентство:

  • свяжется с гражданином, который заключил с ними договор, и попросит подъехать за документом;
  • передаст ему договор о безвозмездной передаче квартиры конкретному лицу от администрации;

Отметим! После этого гражданину придется внести оставшуюся сумму денег и посетить Росреестр, чтоб на недвижимый объект выдали свидетельство о собственности.

Стоимость и сроки оформления услуг

Расценки недвижимых агентств за услуги приватизации различны, они зависят от:

  • типа договора, который подписывает гражданин с агентством;

Важный момент: чем больше на агента переходит полномочий, тем более высокую цену человеку придется оплатить.

  • сроков, в течение которых лицо желает получить документы на приватизацию;
  • если ли у заявителя какие – либо документы в наличие. К примеру, если у гражданина уже собраны некоторые выписки или справки, то это может снизить цену за услуги агента;
  • региона.

Примечание: как правило, в областных центрах расценки за такие услуги выше на 40%. Это связано с тем, что сотрудникам агентств приходиться тратить больше сил и времени на запросы требуемых справок и иных документов, а также повышенной загруженностью каждого специалиста.

В среднем, если гражданин заключает договор, по которому сбором документации будет заниматься он сам, то цена идет от 3000 до 5000 рублей. Если человек полностью всю обязанность передает агенту, то ему придется заплатить 20000 рублей и более.

По срокам все занимает:

  • около 2 – 2.5 недель на сбор нужных уведомлений, описей, выписок и прочего;
  • в пределах 2 – 2.5 месяцев пока местная администрация проверит переданные документы, рассмотрит заявку, вынесет решение и подготовит договор.

Важный момент: в среднем, гражданину после подписанного соглашения с агентством придется ждать 3 – 3.5 месяца до того, как договор с муниципалитетом о безвозмездной передаче квартиры (комнаты и прочего) ему предадут.

Есть ли риски для клиента?

Каждый человек, который надумал переложить полномочия на недвижимые агентства по сбору и передачи всех документов на приватизацию, должен знать возможные риски.

Главными считаются:

  • Вероятность, что агентство не предоставит договор в обещанный срок, например, по причине повышенной загруженности агента или его болезни.
  • Отказ муниципалитета в приватизации недвижимого объекта.

На практике такое наблюдается, если агент:

  • недобросовестно подготовил документы для администрации;
  • передал не полный комплект справок;
  • не учел все нюансы и прочее.

Возможность, что конкретная недвижимость перейдет к посторонним лицам.

Важно: такого исхода легко избежать, если в нотариальной конторе грамотно составить доверенность.

Гражданин, который имеет договор соцнайма и желает приватизировать конкретный объект, может обратиться в недвижимые агентства для заключения договора.

После этого все обязанности по подготовке документов ложатся на уполномоченных сотрудников, а самому человеку придется только подписать в нотариальной конторе доверенность на агента и подъехать за договором.

Блиц — советы:

  • если у человека нет свободного времени и определенных знаний в области приватизации, то лучше оформить соглашение с агентством недвижимости;
  • важно внимательно оформлять на агента доверенность, чтоб этот документ давал ему право исключительно запрашивать и передавать документы;
  • когда у гражданина недвижимое агентство не вызывает доверие, то целесообразно обратиться в другую фирму или всю процедуру делать самостоятельно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Помощь агентства в приватизации квартирыСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/kvartira/privatizaciya/pomoshh-v-privatizacii-kvartiry.html

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Приватизация жилья юрист

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам требуется юрист по приватизации квартиры, заказать полное сопровождение сделки вы можете у лучших специалистов Москвы и Московской области, зарегистрированных на Юду. Наши исполнители оказывают широкий спектр юридических услуг по приватизации жилых помещений на выгодных условиях.

Юридическая помощь в приватизации профессиональными специалистами будет оказана в удобное для вас время. Выбранный специалист выедет на любой указанный вами адрес.

Правовая помощь в оформлении жилья в частную собственность

За помощью юриста по приватизации квартиры необходимо обращаться только к специалистам, компетентным в решении вопросов с недвижимостью. Под приватизацией квартир подразумевается процедура переоформления государственного недвижимого имущества в частную собственность.

При осуществлении данного процесса необходимо строго соблюдать все формальности, а также законодательные требования. Поскольку законы в нашем государстве меняются часто, без помощи юриста по приватизации разобраться во всех тонкостях законодательства вам будет очень сложно.

Сложности процедуры оформления жилья в собственность

Под приватизацией понимается непростая процедура, в ходе которой могут возникнуть неожиданные затруднения.

На первый взгляд все просто: нужно составить и подготовить пакет документов, подать их в государственное учреждение и дождаться выдачи свидетельства о признании права на оформление недвижимости в собственность.

Но срок приватизации может затянуться из-за неожиданно возникающих трудностей. Наиболее часто встречаются следующие:

  • отказ прописанного жильца от приватизации
  • отсутствие отметки о постановке на кадастровый учет квартиры
  • некорректная подготовка документов на приватизацию (несоответствие требованиям законодательства)
  • отказ государственного органа

Все перечисленные сложности решаются в судебном порядке – вам потребуются услуги юриста, представляющего интересы в спорах по жилищным вопросам. Специалист, предлагающий услуги по приватизации квартиры, подготовит документы, произведет полное сопровождение и контроль сделки, а также осуществит другие мероприятия, если этого потребует ситуация.

Как заказать услуги по оформлению недвижимости в собственность?

Вы можете заказать следующие юридические услуги по приватизации квартир:

  • консультацию по вопросам приватизации квартиры
  • подготовку и сбор документов
  • оформление заявления на приватизацию квартиры
  • полное сопровождение сделок по приватизации квартиры

Правовая помощь по приватизации квартиры включает в себя получение правоустанавливающего документа, подтверждающего переход квартиры в собственность.

Документы для оформления жилья в частную собственность

Приватизацию недвижимости можно произвести только при наличии у вас полного пакета документов, в который входят:

  • паспорта всех будущих собственников жилья
  • письменное согласие всех, у кого есть прописка
  • свидетельство, подтверждающее право пользования
  • грамотно составленный договор
  • выписка из книги регистрационного учета с прежнего места жительства
  • квитанция об оплате госпошлины
  • доверенность на представление интересов при приватизации недвижимости

В соответствии с законодательством, каждый гражданин РФ имеет право производить приватизацию государственного имущества только один раз. Поэтому для приватизации вашей квартиры необходимо предоставить справку, подтверждающую, что ранее при смене места жительства жилье не оформлялось в собственность.

Время оформления жилья в собственность

Оформление недвижимости в собственность может затянуться на несколько лет. Если вы обратитесь за юридической помощью по приватизации квартиры, проведение процедуры займет меньше времени. Юрист по приватизации ускорит получение свидетельства на право собственности при наличии:

  • заключенного договора социального найма
  • письменного согласия всех граждан, у которых есть прописка в данной квартире
  • регистрационного ордера

Специалист сможет ускорить срок подачи документов и их регистрацию, и в результате проведения процедуры вы станете собственником жилья и получите возможность распоряжаться им на свое усмотрение.

Сколько стоит правовая помощь?

Наши исполнители помогут приватизировать жилье по самым доступным ценам. Стоимость услуг по приватизации квартиры может варьироваться в широком диапазоне, так как зависит от многих факторов. Основными параметрами, оказывающими влияние на цену, являются следующие:

  • срочность оказания помощи в приватизации квартир
  • состояние и наличие документов
  • необходимость привлечения других специалистов

На вопрос «сколько стоит услуга приватизации квартир», вам смогут ответить сами специалисты. Если вы хотите сориентироваться и примерно оценить, сколько стоят услуги приватизации у наших исполнителей – ознакомьтесь с прейскурантом, где указаны цены на отдельные виды правовой помощи. О стоимости юридических услуг вы будете договариваться с исполнителем в индивидуальном порядке.

Вам нужно заполнить заявку, в ответ на которую наши специалисты направят вам свои предложения, где укажут, сколько стоит их работа. Все, что вам останется сделать после этого – выбрать лучшее предложение и заключить соглашение с частным специалистом или юридической компанией.

Преимущества сотрудничества с исполнителями Юду

Вам стоит заказать услуги опытного юриста по многим причинам:

  • услуга оказывается квалифицированными специалистами или юридическими компаниями
  • вы можете проконсультироваться с лучшими профессионалами
  • юристами оказываются комплексные услуги приватизации, в том числе по сопровождению сделок с недвижимостью
  • стоимость юридических услуг у наших исполнителей наиболее приемлема в Москве и Московской области
  • вы можете заключить письменный договор со специалистом

Все, что вам нужно сделать, чтобы процесс оформления жилой недвижимости в собственность не затянулся – воспользоваться помощью опытных юристов: приватизация будет проведена в соответствии с требованиями законодательства в сжатые сроки. Квалифицированный юрист по приватизации квартиры поможет вам решить все правовые вопросы, предлагая наиболее выгодные условия сотрудничества.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/realestate/privatization/

Консультация по приватизации – по вопросам, квартиры, юриста, бесплатно, 2019

Приватизация жилья юрист

Приватизация уже не один год действует на территории страны. Многие уже воспользовались ей и получили все права на недвижимость, а некоторые до сих пор не решаются сделать муниципальную квартиру собственной.

Все риски, страхи и неуверенность по процессу переоформления недвижимости развеются на консультации по приватизации с юристом, который подробно расскажет, как действовать, чтобы в самое ближайшее время клиент обзавелся собственной квартирой.

Получить консультацию юриста бесплатно несложно, достаточно лишь обратиться на сайт определенной юридической тематики и в онлайн-чате спросить специалиста об интересующих вещах.

Что это такое

Приватизация – это процесс переоформления объекта недвижимости, в результате которого физическое лицо, ранее считавшееся нанимателем муниципального объекта, становится полноправным собственником.

Закон

В 90-х годах был утвержден Закон «о приватизации жилой недвижимости» под номером № 1541-01, согласно которому, каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить в собственность то жилье, в котором на момент принятия решения он является нанимателем у государства.

В нормативно-правовой акт вносились поправки и изменения.

В 2019 году было продление программы бесплатной приватизации до 2019-го, а в 2019 году было отменено ограничение по времени действия бесплатной приватизации.

Объекты, которые можно оформить в собственность

В тексте закона подробно описаны виды недвижимости, которые можно приватизировать. К ним относятся:

  • квартиры в многоэтажках;
  • строения с одной квартирой;
  • жилые помещения в зданиях общежитий;
  • комната в квартире, где более одного нанимателя.

Есть и ограничения по приватизации.

Например, запрещено переводить в частную собственность строения, располагаемые в районе расположения военных баз или заповедников.

Кто может обратиться

Обратиться за консультацией к юристу по вопросам приватизации возможно как на этапе планирования процесса перевода жилья в собственность, так и на любой другой стадии оформления документов.

Если юристу доверяется провести весь путь по переводу жилой муниципальной недвижимости в собственность, то на его имя должна быть выписана доверенность на ведение дел.

Доверенность имеет право выдавать наниматель муниципального жилья.

Консультация по приватизации квартиры

При желании провести приватизацию нужно быть осведомленным в отношении действующего законодательства, касаемого процесса по переоформлению жилья.

Не каждый человек может похвастаться доскональным знанием всех законов, поэтому, когда наступает необходимость оформления сложных сделок, тем более сделок с недвижимостью, нужно обратиться к юристу.

Когда нужна бесплатная

Бесплатная юридическая консультация по вопросам приватизации, как правило, предоставляется на просторах интернета (онлайн) и при первичном обращении в юридическую контору.

Является ли приватизация в браке совместно нажитым имуществом? Узнайте здесь.

Юридически подкованный человек, совершенно бесплатно, предоставит информацию о:

  • законодательной базе, действующей в отношении планируемых действий;
  • порядке действий, которые необходимо будет выполнить заинтересованному в приватизации лицу;
  • ответственности и правах, которые будут созданы для сторон сделки.

Функции юриста

В работу юриста по делам с недвижимостью входят в следующие функции:

  • понятно для клиента пояснять описанные юридическим языком статьи законов;
  • рассказать о нюансах, возможных при оформлении;
  • подробно расписывать план действий клиента;
  • предупреждать о правах клиента, возникающих при переоформлении недвижимости и об его ответственности.

Юрист также может взять на себя все тяготы переоформления, если на его имя клиент выпишет доверенность.

Процесс оформления

Весь процесс перевода недвижимости из муниципальной служебной квартиры в частную собственность можно описать в следующих шагах:

  • сбор документов, требуемых для переоформления;
  • оформление кадастрового и технического паспорта;
  • запрос и получение сведений о недвижимости из Росреестра;
  • оформление договора о приватизации;
  • запрос и получение свидетельства на собственность.

С чего начать

Начинать сложные манипуляции с недвижимостью и документами на нее нужно с консультации у специалистов.

Полученные сведения в ходе консультации помогут оптимизировать процесс оформления.

Какие нужны документы

Для приватизации нужно собрать довольно объемный портфель документов, в состав которого входят:

  • заявление о желании приватизировать недвижимость;
  • гражданский документ, удостоверяющий личность нанимателя жилья по договору социального найма;
  • кадастровый и технический паспорт на жилую площадь, в отношении которой ведется процесс приватизации;
  • договор о социальном найме;
  • выписка из домовой книги о лицах, проживающих на площади объекта;
  • документ, подтверждающий, что ранее не было начато дело о приватизации по указанному объекту;
  • квитанции о выплаченных коммунальных платежах и об отсутствии долгов.

Сроки

С 1991 года постоянно вносятся поправки в закон, относящиеся к срокам приватизации.

Бесплатная приватизация доступна уже довольно много лет, но при этом в стране остались еще те, кто не перевел квартиры в статус частной собственности.

Услуга бесплатной приватизации очередной раз продлена в 2019 году. Срок действия услуги теперь неограничен, поэтому тем, кто боялся не успеть приватизировать жилье бесплатно, можно успокоиться и не торопиться.

Преимущества и недостатки

Плюсы от приватизации очевидны:

  • получение объекта недвижимости в собственность:
  • возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению;
  • при перепланировке квартиры список бумаг для согласования у собственников жилья на порядок меньше чем у тех, кто ремонтирует гос. недвижимость;
  • при наличии долгов по коммуналке, квартиру не имеют право забрать без предоставления альтернативного варианта жилища;
  • собственник жилья имеет право получить равную по стоимости недвижимость или полную компенсацию ущерба в случае разрушения объекта из-за ЧС.

Минусы от того, что недвижимость приобретет статут частной собственности:

  • величина коммунальных платежей возрастет;
  • нужно будет уплачивать налог на собственность;
  • если квартира, находящаяся в собственности, в залоге у банковского учреждения, то при нарушении договора займа, залог может быть изъят и продан с молотка.

Сколько стоит

Бесплатная приватизация не совсем бесплатна, так как возникает необходимость по уплате госпошлины и оформлению справок.

Если все действия по переоформлению проводить самостоятельно, то можно затратить минимальную сумму – 7000 рублей.

В случае когда наниматель соц. жилья обращается за услугами юриста и просит его вести все дела по приватизации, придется понести расходы на услуги нотариуса, который будет заверять доверенность, и на услуги юриста.

Цена услуг юриста по приватизации квартиры в Москве – 35 тысяч рублей.

Земельного участка

Приватизация земельных участков также доступна, но ее процесс более сложен.

Сложность заключена в том, что есть множество ограничений по видам земли, которые нельзя перевести в собственность.

Оформление земельного участка в СНТ или участков под ИЖС производится согласно Земельному кодексу России.

Приватизация земельного участка более упрощена, если на нем уже стоит оформленное в собственность строение (наличие гаража или сарая).

В ходе юридической консультации могут быть получены ответы на вопросы по принадлежности надела к тому или иному виду, о возможности его приватизации, об алгоритме действий, о нужных к сбору документах.

Могут ли отказать

Отказать в приватизации могут если:

  • представлены не все документы;
  • есть задолженности по коммунальным платежам:
  • объект недвижимости не подлежит приватизации;
  • не оплачена госпошлина.

Отказ в приватизации можно оспаривать в судебном порядке.

Что делать

Профессиональная юридическая консультация по приватизации может помочь в решении таких вопросов, как «Что можно сделать в не приватизированной квартире?», «В каких ситуациях можно лишиться жилья?».

Когда не требуется оформление

Приватизация является добровольной процедурой.

Если не приватизировать недвижимость, то можно продолжать в ней жить на условиях договора найма.

Минусом от пользования муниципальным жильем считается невозможность его завещать, продать или подарить. После смерти нанимателя, проживать на площади квартиры могут те лица, которые были на ней прописаны.

Куда подать документы на приватизацию квартиры? Узнайте тут.

Cколько времени занимает приватизация квартиры в Москве? Читайте далее.

Преимуществом, в сравнении с собственностью, будет ненадобность платить налог и взносы на капитальный ремонт.

Важные нюансы

Нюансами приватизации являются следующие моменты:

  • в ходе оформления бумаг все прописанные на площади объекта лица должны написать отказ от квартиры, чтобы свидетельство на собственность оформлялось только на одно лицо – бывшего нанимателя;
  • отказные листы должны писать все, в том числе и несовершеннолетние граждане от 14 лет;
  • при переводе объекта недвижимости в статус частной собственности необходимо следить за отсутствием даже самых маленьких догов по коммунальным взносам. Наличие задолженности может спровоцировать отказ в приватизации.

Консультация юристов – это необходимый шаг к получению квартиры на правах собственника.

В Российском законодательстве огромное количество статей, нюансов и непонятностей, но благодаря опытной помощи профессионала возможно разобраться в вопросе приватизации и оформить в рамках закона сделку по переводу недвижимости из муниципальной собственности в частную.

: «Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2019 года»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/konsultacija-po-privatizacii/

СудРешит
Добавить комментарий