Программа молодая семья улучшение жилищных условий 2018

Программа

Программа молодая семья улучшение жилищных условий 2018

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

Как появилась эта программа

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.

Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.

До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с нынешнего года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Действующая сегодня программа

С начала 2018 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются: активизация строительного рынка; оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества; увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что предлагается участникам программы

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель). 

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Как принять участие в программе “Молодая семья”

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

1. возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;

2. у молодых супругов (одиноких родителей) есть:

  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;

3. один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство; семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки).

Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц.

Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Необходимые документы

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Источник: https://www.kramola.info/vesti/novosti/programma-molodaya-semya-2018-usloviya-izmeneniya-oficialnyy-sayt

Улучшение жилищных условий молодым семьям: программа 2019 года, как встать на очередь

Программа молодая семья улучшение жилищных условий 2018

Улучшить свои жилищные условия или получить новую квартиру мечтает любая молодая семья. Мало кто знает, что государство предоставляет для таких лиц льготы. Правительством разработаны специальные программы.

Определение «улучшение жилищных условий»

На законодательном уровне не регламентируется такое понятие как помощь на улучшение жилищных условий молодой семье или иным льготникам. Определение дается исходя из смысла статьи 51 ЖК РФ.

Термин включает в себя факт поддержки нуждающимся гражданам усовершенствованных условий жилищной площади. Законом устанавливаются следующий исчерпывающий перечень критериев, когда предоставляется данная привилегия.

Чтобы гарантированно попасть в данный государственный план, необходимо встать в очередь. Как известно, желающих и нуждающихся в нашей стране много. Поэтому молодым парам стоит воспользоваться специальными федеральными или региональными программами.

Субсидии и программы, предусмотренные государством

Одна из целей государства во внутренней политике – оказать помощь молодым семьям в любой форме: материальной или натуральной. Предоставление жилища или улучшение условия настоящего места жительства – одна из программ федерального значения. Для ее реализации молодоженам предлагается два варианта:

  • Оформление ипотеки по сниженной процентной ставке, однако это присутствует не во всех банковских отделениях.
  • Получение государственной привилегии, которая может наполовину оплатить покупку квартиры в соответствующем регионе.

Правительство идет навстречу молодому поколению, увеличивает и повышает шансы воспользоваться льготой по улучшению условий жизни в доме. Для этого создаются новые программы и акции. Теперь они действуют и в Севастополе. Среди основных можно отметить:

Название программыСкидкаУсловия
«Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году»0.3Государство из своего бюджета компенсирует часть расходов на покупку молодоженами жилья.
«Доступное жилье»30-40%Страна оказывает материальную помощь многодетным семьям для строительства нового дома или квартиры. Условие – участие в долевой постройке.
«Молодая семья»30-35%Из федерального бюджета молодожены получают материальную помощь, чтобы оплатить первый взнос в банке за ипотеку.
Губернаторская программа30-40%Материальная компенсация при покупке нового жилища. Действует в некоторых регионах. К ним относятся Казань, Нижний Новгород и другие.

С 2013 года жители сельской местности могут получить льготное жилье. Оказание помощи данным лицам возможно при наличии трех условий: проживание и работа в селе, также семья должна быть малоимущей.

Важно! Купить квартиру по государственной программе можно только один раз. Рекомендуется ответственно и тщательно отнестись к выбору субсидии.

Претенденты

Для начала следует установить, кто попадает под категорию «молодая семья». Это союз людей до 35 лет (или один родитель), у которых есть как минимум один ребенок. Семейство вправе подать заявление на совершенствование жилплощади в следующих случаях:

  • Вовсе не имеет жилища в своей собственности или же по договору аренды.
  • Площадь квартиры меньше установленных минимальных критериев. Как правило, на одного человека должно быть не менее 18 метров.
  • Дом, где проживает семья, не соответствует нормам санитарных правил.
  • На одной жилищной площади (доме или квартире) проживает сразу несколько разных семей. Они не связаны узами родства.
  • В случаях, если одним из сожителей является лицо, которое имеет тяжелое заболевание. Эта травма может принести вред здоровью остальным соседям.

При наличии вышеперечисленных проблем, молодожены могут смело вставать в очередь для получения привилегии. Стоит помнить, что есть две ситуации, когда жилье предоставляется вне порядка:

  1. Место, где на данный момент проживает семья, непригодно для жизни даже при проведении работ по улучшению.
  2. Второй партнер хронически болен заразной и опасной болезнью.

Чтобы оформить льготу, необходимо доказать факт наличия проблемы (предоставить справку, фотографии с места жительства или заключение эксперта).

Требования к участникам молодежных программ

Любая льгота предоставляется при наличии определенных условий. Помимо того, что молодые люди должны состоять в брачных отношениях, есть дополнительный ряд требований:

  • Исключительно российское гражданство.
  • Максимально допустимый возраст – 35 лет.
  • Семья уже стоит в очереди для получения государственной льготы улучшения условий проживания.
  • Наличие постоянного заработка, который позволит покрыть ипотеку.
  • В ряде программ требуется наличие детей.

Каждое требование надо подтвердить документально. Сотрудники социальной службы должны убедиться, что выбранная программа на улучшение жилищных условий для молодых семей подходит супругам.

Признание нуждающимися

Это одно из первых и важных условий. Правительство оказывает помощь крайне нуждающимся в ней людям. Для получения статуса малоимущих граждан, в органы социальной поддержки населения нужно подать следующие документы:

  • Заявление. Образец представлен ниже:
  • Информация о прибыли семьи (зарплата, пенсия, субсидии, стипендии).
  • Свидетельство о праве собственности на какое-либо имущество. При наличии.

Органы социальной помощи после двух недель принимают решение. Если сотрудники понимают, что семья не сможет выплатить кредит в последующие 20 лет, то она признается малоимущей.

Акт обследования жилищно-бытовых условий семьи

Это один из документов, подтверждающий плохое состояние для проживания взрослых и детей. В нем указываются следующие данные о квартире:

  • какой вид планировки;
  • общая оценка состояния квартиры;
  • уровень ремонтных работ;
  • наличие и вид отопительной системы;
  • присутствие и перечень коммуникационных средств;
  • и другие данные.

Образец акта:

Правила оформления и пакет документов

Процедура вручения заявления достаточно проста. Состоит из нескольких этапов: сбор документов и непосредственная подача заявки. Распишем пошаговую инструкцию по оформлению данной субсидии:

  1. Документальное признание семьи малоимущей.
  2. Выбрать, какая программа для молодых семей по улучшению жилищных условий вам подходит.
  3. Сбор необходимых бумаг.

Чтобы встать в порядок на недвижимость, нужно подготовить перечень документов, доказывающих право на эту привилегию. Пакет бумаг включает в себя:

  • Удостоверение о наличии статуса малоимущей семьи.
  • Заявление.
  • Оригинал и копия: паспорта, СНИЛС каждого члена семьи.
  • Подтверждение права собственности на жилье, если имеется. Подтверждением может служить и договор аренды.
  • Информация о прибыли всех членов семьи.
  • Копия номера лицевого счета, чтобы проверить отсутствие долгов, например, за коммунальные услуги.
  • Аргументация того, что настоящее место жительства не соответствует стандартным требованиям, опасно для дальнейшего проживания.

Главное требование – это достоверность всех предоставленных бумаг. В ином случае процедура незамедлительно прекращается.

Программа на расширение жилищных условий молодой семье обязывает подачу соответствующего заявления. Найти его можно в администрации города после того, как вы скажете, какой именно льготой хотите воспользоваться. Заполнить там же при консультации сотрудника.

В течение 14 дней рассматриваются все поданные документы. По истечении срока приходит оповещение о том, какие по счету в очереди вы стоите, или же семья получает мотивированный отказ.

Важно! Получение льготы предполагает совершеннолетие обоих супругов и официальность брачного союза, наличие у партнеров гражданства РФ.

Порядок постановки на очередь

Чтобы встать на очередь в программу на улучшение жилищных условий, молодой семье нужно выполнить важное требование – пройти процедуру признания брачного союза малоимущим. Расписка выдается в органах социальной помощи.

Нуждающимися признается такой союз, в котором прибыль на одного отдельно взятого человека ниже прожиточного минимума. Сумма последнего устанавливается в каждом регионе индивидуально.

Важно! В качестве общего дохода берутся все средства, поступающие в казну семьи. Это и зарплата, и стипендия, и пенсия, и субсидии.

Далее выбирается подходящая программа по льготному предоставлению жилья. Сотрудники государственного органа должны ознакомить со всеми условиями и требованиями. После подачи документов и заявления, семья официально встает в очередь на получение привилегии от Правительства России.

Узнать свой очередной номер можно на сайте Правительства в разделе программ по улучшению условий жилья. Если отсутствует возможность подключиться к интернету, то граждане вправе сделать запрос в местную администрацию района.

Возможные причины отказа в предоставлении помощи молодой семье

Органы социальной службы, как правило, принимают решение в течение двух недель после подачи заявления. Это может быть либо одобрение поданной заявки, либо мотивированный отказ. Причинами отрицательного ответа служат:

  • несоответствие требованиям законодательства;
  • предоставлены ложные документы;
  • гражданский брак;
  • члены семьи целенаправленно испортили свои жилищные условия;
  • неполный перечень нужных бумаг;
  • молодожены уже участвовали в государственной программе, но раньше.

Если окажется, что гражданин неосновательно получил отказ, то он вправе подать запрос на объяснение. В ином случае, есть два других варианта: исковая жалоба в суд, или же молодая семья вправе вновь подать документы, однако уже через 5 лет. Следует учесть, что тогда бумаги придется собирать заново, чтобы они были актуальными и достоверными на момент подачи.

Процесс предоставления помощи

Процесс предоставления льготы достаточно прост. Единственный минус – длительное ожидание. Причиной тому служит большое количество желающих. Процедура получения молодой парой помощи состоит из следующих элементов:

  1. Непосредственное вступление в программу.

Молодожены подают нужные документы в местную администрацию района или города. Специалисты соответствующего отдела в течение 10-14 дней принимают решение о вступлении пары в число льготников или нет.

  1. Составление списков и постановка в очередь.

Списки участников на получение льготы составляются до 1 марта следующего года. К тому времени будет готов план всевозможных субсидий, регламентированный Правительством.

Получив уведомление о постановке в очередь, семья подает все необходимые документы в течение месяца, а также заявление. После этого орган муниципальной власти выдает сертификат на улучшение жилищных и квартирных условий молодым семьям.

  1. Непосредственное оформление субсидии.

После получения свидетельства, в течение месяца молодая пара отправляется в банк, куда сдает документ в знак подтверждения.

Свидетельство действует 7 месяцев, соответственно, в этот период пара должна оформить в банке субсидию: обналичить деньги и подтвердить, с какой целью будут потрачены средства.

Далее банк открывает лицевой счет льготника, в последующие 6 дней отправляет данную информацию в местную администрацию вместе с запросом на предоставление средств.

В течение 5 дней государственный орган перечисляет банку деньги.

После получения средств, банк в течение 5 дней отправляет их застройщику или иному лицу, продающему жилое помещение. Лишь после всей этой процедуры молодая семья получает право собственности на новую жилплощадь. Порядок предоставления помощи показан в следующей схеме:

Каждый субъект государства вправе устанавливать свои программы по предоставлению льготного жилья молодому поколению. Так, например, в Москве по привилегиям можно улучшить квартирные условия, если пара живет в столице более 10 лет.

В Новосибирске при участии в госплане «Молодая семья» предоставляется скидка 5% при рождении ребенка. Все это компенсируется за счет региональной казны.

Изменения в 2018 году

Решением Правительства в новом году были ликвидированы две программы по улучшению условий в квартирах и домах. Вместо них созданы иные:

  • «Ипотека и арендное жилье»;
  • «Улучшение качества ЖКУ».

Действовать они будут до 2025 года включительно. Общее количество средств, выделенных из государственного бюджета, составляет 1,07 трлн. рублей.

Таким образом, молодому поколению предоставляется использовать право льгот для получения жилья. Главное – выбрать подходящую программу, собрать нужные документы и встать в очередь.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/novyj-rod/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij-molodym-semyam.html

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Программа молодая семья улучшение жилищных условий 2018

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  •  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2019 году – получение сертификата

Программа молодая семья улучшение жилищных условий 2018

Помощь молодым семьям, что предполагает улучшение жилищных условий – одна из основополагающих, приоритетных задач государства. Имея собственную жилую площадь, пары чаще решаются на детей, улучшая тем самым демографическую ситуацию в регионе.

В таком случае Правительство решает несколько приоритетных задач – совершенствование уровня жизни и повышение рождаемости.

На каких условиях, кому полагается и как расходуется субсидия по проекту «Молодая семья» в 2019 году будем уточнять в этом материале.

Внимание! Молодая семья – пара или один человек, у которых есть ребенок или несколько отпрысков.

По каким программам в 2019 году субсидия на улучшение, совершенствование жилищных условий оформляется молодым семьям

Усовершенствование условий жизни граждан реализуется государством посредством реализации разных программ. В 2019 году молодым семьям помощь может быть представлена по нескольким схемам:

  • кредит по сниженной ставке и льготным сроком выплаты;
  • субсидия целевого назначения.

Размер субсидии устанавливают индивидуально для каждого участника. Величина выплат, выделяемых на совершенствование жилищных условий, зависит от цен на недвижимость в регионе, количества членов семьи, размера доходов. Чаще всего сумма по сертификату покрывает 50% стоимости нового объекта.

На федеральном уровне предоставляется несколько видов материальной помощи, о них поговорим ниже. Программа, которая может быть молодым семьям в 2019 году:

  1. Улучшение условий проживания молодых семейств. При покупке претендентам будет возмещено не более 30% стоимости нового объекта.
  2. Жилище. Около 30-35 возмещаются лицу, но лишь при покупке эконом-варианта. Это могут быть смарт квартиры в новостройках.
  3. Доступное жилье. Для возмещения выделяют сумму, что может покрыть 30-40% цены покупки.
  4. Молодая семья. В банк или на счет продавца поступают деньги в размере 30-40% стоимости объекта.

На заметку! В отдельных субъектах Федерации местные органы самоуправления реализуют региональные программы, в рамках которых семья может получить 30-40% возмещения.

Кто имеет право на участие в госпрограммах

Наверное, бесплатное жилье от государства – мечта многих граждан, но полагается оно только отдельным группам.

Среди претендентов инвалиды, ветераны, военные, малоимущие и многодетные представители, а также молодые семьи. Нас интересует последняя категория.

Поговорим, на каких условиях выдается сертификат на совершенствование имеющегося жилья или улучшение жилищных условий посредством покупки нового жилья.

Условия выдачи свидетельства:

  • возрастной ценз родителей не старше 35;
  • членам семьи проживать нужно на одной жилой площади;
  • регистрация в НСО;
  • нуждаемость.

На заметку! Нуждающейся молодой семьи должна быть доказана. Если этот факт не установлен официально, основания для регистрации в программе утрачиваются.

Нуждаемость семьи, как ее установить

Участником государственной программы может стать тот претендент, который докажет нуждаемость в улучшении жилусловий. Этот фактор имеет место, если семейство:

  • живет в аварийных, ветхих, других, неприспособленных для жизни помещениях;
  • использует для жизни коридорные квартиры без требуемых коммуникаций;
  • проживает в общежитии и не имеет временной прописки;
  • не проходит арендатором по договору социального найма;
  • имеет квартиру по соцнайму, но выделенных квадратных метров не хватает на всех членов семьи;
  • имеет в своем составе представителя с тяжкими хроническими и заразными заболеваниями, требующими изоляции.

Если у представителей семейства есть несколько помещений во владении, то при расчете нуждаемости учитывается общая площадь двух-трех объектов.

Нормативы при определении нуждаемости при наличии жилья

Одна квартира в собственности. С целью государственной поддержки, на выделение финансовой помощи рассчитывать могут те претенденты, у которых имеющейся площади недостаточно для всех членов семейства.

На федеральном уровне установлен нормативный минимум -18 кв. м. На совершенствование жилищных условий молодые семьи могут рассчитывать, если родителям, юношам и девушкам, не хватает заявленной площади.

К примеру! В квартире, площадь которой 36 кв. м. по договору социального найма проживает пара с тремя детьми. Проведем расчёт 18*5=90 кв. м. Полученный результат – минимальная площадь, требуемая для комфортного проживания такой семьи. В нашем случае жилого пространства недостаточно, то претендентам полагается субсидирование.

Когда квартир несколько.

Если случается так, что у каждого из родителей есть свое, но небольшое жилье, как проводится расчет нуждаемости? Может ли такая пара стать собственником сертификата? Однозначно может, в этом случае учитывается общая площадь двух помещений. Если суммарное количество квадратных метров разделить на количество членов семьи и результат окажется менее 18 кв. м, то нужно расширение.

На заметку! Для претендентов, проживающих в домах гостиничного типа, бараках, коммунальных комнатах в учет принимается другой минимум. Это 20 кв. м. Если, имеющаяся недвижимость не покрывает нужды каждого члена семьи, то выход из ситуации — программа «молодая семья».

Фактор нуждаемости. Как уже отмечалось выше, необходимость в расширении будет профинансирована лишь при том условии, что молодая семья будет признана нуждающейся или малоимущей. Подтверждается этот фактор в органах социальной защиты. Претендент должен подать заявку.

Скачать образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

Обработка заявки в 2019-ом проводится при наличии такого пакета документов:

  • заявление;
  • справки о доходах;
  • правоустанавливающие документы на движимое, недвижимое владение;
  • справки об отсутствии недвижимости на балансе Росреестра, автомобилей и другого транспорта на учете.

На рассмотрение заявки отводится 10 дней. По истечении этого срока уполномоченный орган должен установить статус или вынести обоснованный отказ. Отказать могут в случае, если пакет бумаг не полный или семья не соответствует требованиям по доходам.

Внимание! Статус нуждаемости устанавливают в случае, если с учетом нынешнего уровня жизни семья не сможет позволить себе покупку квартиры в течение 20 лет.

Порядок оформления пособия и выплаты субсидии

В первую очередь требуется претенденту обратиться в Администрацию своего района или жилищный отдел, чтоб узнать перечень программ, что реализуются в регионе. Следует уточнить план реализации каждого из них, узнать перечень документов, что нужны для подачи заявления.

План действий:

  1. Получение статуса малоимущего семейства. Получается в органах соцзащиты. Порядок действий прописан выше.
  2. Подача заявления, в котором должны быть прописаны основания на помощь, указаны нормы статей, гарантирующих право. Обязательно следует указать цель участия в жилищной программе.
  3. Подача пакета документов, среди которых:
  • паспорта совершеннолетних участников, свидетельства малолетних лиц;
  • сертификат малоимущей семьи;
  • документы о праве собственности (арендные договора, приватизационные бумаги);
  • справки о наличии прибыли, в том числе форма 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, исполнительный лист по алиментам, стипендиальная выписка и др.;
  • по лицевому счету справка о наличии долгов по коммуналке или их отсутствии;
  • справка о признании объекта аварийным, непригодным для жизни, если имеется такое основание;
  • медицинское заключение о состоянии здоровья, если основание – выделение комнаты больному члену семейства.
  1. Обработка заявки жилищным отделом. Срок рассмотрения не более 14 дней.
  2. Решение по заявке. Если это отказ, то требуется веское обоснование. При положительном решении выдается сертификат.
  3. Ожидание очереди на получение помощи. Около года уходит на то, чтоб деньги по проекту были выделены.
  4. Перечисление средств на счет продавца.

На заметку! Если основание – аварийное жилье, то по адресу вызывается комиссия, подтверждающая обстоятельство непригодности жилья. Претендент должен предоставить доступ к объекту. На основании этих документов подается заявление на участие в программе.

Размеры субсидии для молодых семейств

Как уже отмечалось выше, размер социального пособия зависит от условий проекта, по которому организовано финансирование. Около 30-40% стоимости нового объекта выделяют претендентам. Также сумма зависит от уровня цен в регионе. Но один из основных факторов, отражающихся на размере субсидии – состав семьи:

  • семья без детей – до 30%;
  • один ребенок — не более 35%;
  • два отпрыска – порядка 40%;
  • трое и более малышей дает основание на 50%;
  • жизнь на Крайнем Севере – 70-80%.

К сведению! В местный бюджет средства чаще всего поступают в начале года. В порядке общей очереди их перечисляют на счета продавцов, с которыми взаимодействуют претенденты.

Итоги

На покупку жилья в 2019 году Правительство и администрация района может выделять по 30-40% стоимости жилой недвижимости. В итоге, участник может получить порядка 60% возмещения.

  • Вопрос: Можно ли произвести обналичку по сертификату наличными и самостоятельно распорядиться ими?
    Ответ: Программы по улучшению условий проживания не предусматривают выдачи денег заявителю на руки. Их перечисляют на счета продавцов жилья, в качестве первого взноса по кредиту, как плату за товар или услугу.
  • Вопрос:  Если на реконструкцию помещения по программе улучшения жилья ушла не вся сумма, могу ли расходовать остаток по своему усмотрению?
    Ответ: Излишек придется вернуть в бюджет местных органов, которые производили финансирование. Все потраченные суммы следует подтвердить. Если нет бумаг, оправдывающих цель и размер траты, деньги придется возвратить.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/molodym-semyam/programma-uluchsheniya-zhilishhnyh-uslovij.html

СудРешит
Добавить комментарий